1 / 2

Chokladstigen 22

Göteborg · Fritidshus

ModerntFullt renoverat2020-tal
35 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
62
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 12 min bil
Mölndal 11 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik PLOQ 140 m
Restaurang Contessa 150 m
Café Café Olof 280 m
Sport Gym 310 m
Apotek 320 m
Matbutik Willys Göteborg Elisedal 320 m
Sport Sporthall 800 m
Vård Sjukhus 930 m
Systembolaget 1.5 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Ishall 3.6 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Johanneberg 230 m
Gymnasium Magelungens Gymnasium Göteborg 680 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 433 m
avstånd
Badplats 2 335 m
Stora Delsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 166 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luft/luft pump

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning GÖTEBORG KROKSLÄTT 708:511
Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Beskrivning

En sällsynt möjlighet att förvärva en nybyggd kolonistuga i absolut toppklass – där design, komfort och läge samspelar på bästa sätt. Denna stilrena stuga om 35 kvm erbjuder ett boende som tydligt skiljer sig från det traditionella kolonilivet. Här får du känslan av en liten, genomtänkt villa i en grön och privat oas mitt i staden. Interiören håller mycket hög standard med fullt utrustat kök med diskmaskin, badrum med tvättmaskin samt en smart öppen planlösning som maximerar både rymd och funktion. Luft/luft-värmepump ger komfort året runt och kamin är förberedd (återstående montering av rökrör/skorsten kvarstår). Utomhusmiljön är lika imponerande som bostaden i sig. De generösa altanerna runt framsidan och sidorna av stugan skapar flera naturliga ytor för umgänge, avkoppling och sociala tillställningar i soligt läge under stora delar av dagen. Här finns även ett välplanerat utekök och en omsorgsfullt anlagd trädgård som förstärker den privata och harmoniska känslan. Tomten är mycket lättskött och utformad för att maximera både trivsel och enkel skötsel. Läget är ett av områdets absolut bästa med sol från förmiddag till kväll samt närhet till entrén på övre sidan av koloniområdet. Här bor du i total harmoni med naturen – samtidigt som du har promenadavstånd till Liseberg, spårvagn och stadens utbud av butiker och service. En unik kombination av lugn, grönska och citynära bekvämlighet – i ett skick som gör att du kan flytta in direkt. Detta är ett hem som måste upplevas på plats för att förstås. Välkommen att boka tid för en visning och uppleva denna unika kolonistuga på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
DL
Daniel Landgren
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Centrum
Utgångspris
1 900 000 kr
Visa hos mäklare