1 / 38

Centralvägen 9

Ulricehamn · Villa · Byggd 1957

Blandat1950-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKöksöKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +7

Läge

76/100
Skola
92
Service
53
Pendling
66
Trafiknärhet
86
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn 22 min bil
Borås 54 min bil
Tranemo 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Dalum 100 m
Vård Vårdcentral 150 m
Restaurang Hermans lada 1.3 km
Café Basta Kvarnkafé 4.0 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Ridhus 9.7 km
Matbutik Ica Maxi 9.8 km
Sport Badhus 11.8 km
Sport Ishall 12.5 km
Grundskola Dalums skola 330 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 101 m
avstånd
Badplats 480 m
Flatasjön Dalum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 100 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 890 m²

Beskrivning

Trivsam och välplanerad villa i familjevänliga Dalum Välkommen till den här trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla med källare och garage. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, trevlig planlösning och närhet till lekplats – perfekt för barnfamiljen. På entréplan möts vi av en välkomnande hall med plats för förvaring. Från hallen når vi bostadens ena badrum, utrustad med WC, handfat och förvaring. Hallen leder oss vidare in i till vardagsrummet som är ljust och rymligt. Här finns en mysig eldstad som skapar både värme och en mysig plats att umgås kring. Från vardagsrummet når vi ut till det rymliga uterummet som förlänger säsongen och bjuder på utsikt över den fria baksidan och mot lekplatsen. På entréplan finner vi även det rymliga köket utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys, Kökets mittpunkt bjuder på en köksö som ger både extra arbetsyta och en trevlig samlingsplats för familj och vänner. En trappa upp finner vi tre trivsamma sovrum. Det ena sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i form av charmiga platsbyggda garderober. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. På övre plan finns även ett badrum, utrustat med wc, handfat, dusch och badkar. Från badrummet når vi även ut till balkongen. Källarplanet erbjuder gott om extra förvaringsutrymmen, sociala ytor, pannrum, tvättstuga samt bastu. Från källarplan kan vi även ta oss ut till garageuppfarten. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, lekplats, skolor och livs. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare. Rumbeskrivning: ENTRÉPLAN Hall En rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns det gott om plats för ytterkläder och skor. Här finner vi trappan både ner till källare och upp till ovanvåning. Badrum Badrum utrustat med wc, handfat och förvaring. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgruppen. Här finner vi även en öppen spis med insatskammin som ger en mysig känsla. Härifrån når vi det rymliga uterummet som ger extra sällskapsyta under årets varmare månader. Kök Ett trivsamt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustad med häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I mitten av rummet hittar vi en köksö som skapar fin plats att umgås kring för familj och vänner. Här finns även utrymme för matbord. OVANVÅNING Sovrum 1 Sovrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för både säng och förvaring. Här finns även en inbyggd garderob. Sovrum 2 Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns det gott om förvaring tack vare rummets platsbyggda garderober. Sovrum 3 Ytterligare ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp. Idag används rummet som ett barnrum. Badrum Ljust badrum, utrustat med wc, handfat, dusch och badkar. Här finner vi även dörren ut till balkongen. KÄLLARPLAN Källarplanet erbjuder trivsam sällskapsyta och generösa förrådsutrymmen. Här finner vi sällskapsyta, gott om förvaring, pannrum, tvättstuga, samt bastu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RJ
Rebecca Johansson
Ulricehamn
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare