1 / 31

Cederströmsvägen 24

Stockholm · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
91 m²
Boarea
7
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädFörort

Läge

85/100
Skola
97
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
53
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Solna 16 min bil
Huddinge 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Islandstorget 190 m
Sport Stc 370 m
Matbutik Hemköp Bromma Blackeberg C 380 m
Sport Sporthall 380 m
Café Robert E:S Choklad 390 m
Apotek Apotek Hjärtat 390 m
Närbutik Blackeberg Service 400 m
Vård Vårdcentral 490 m
Systembolaget 1.9 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Multiarena 6.8 km
Gymnasium Blackebergs gymnasium 85152591 300 m
Grundskola Södra Ängby skola 360 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 762 m
avstånd
Badplats 1 346 m
Ängbybadet V, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 180 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft-vatten-värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 456 m²
Fastighetsbeteckning Tonfilmen 9
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Elegant familjevilla med arkitektonisk rymd och närhet till Mälarens glittrande vatten. Här möts ni av ett hem med stilrena materialval, högt till tak och öppna sociala ytor. Modernt kök, stort vardagsrum med matsalsdel samt ett luftigt allrum. Attraktivt läge nära Islandstorget, skolor och Ängbybadet. Välkommen till denna unika och generösa villa i eftertraktat barnvänligt område, ett hem som förenar arkitektonisk rymd med modern komfort och ett optimalt läge för er som vill bo i ett villa området en kort promenad från Islandstorgets T-bana. Här erbjuds en smakfullt utbyggd villa med imponerande takhöjd som skapar en enastående känsla av ljus och rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Planlösningen är genomtänkt och ser till att ljuset flödar genom hela övre plan. Ni välkomnas in i en rymlig hall med en takhöjd om ca 4 m och goda avhängningsmöjligheter, ett modernt och stilrent kök med generösa arbetsytor och god förvaring, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Intill köket finner ni ett stort vardagsrum med matsalsdel där ni enkelt samlar familj och vänner. Vidare erbjuds ett imponerande allrum med högt till tak som skapar en luftig och representativ miljö, idealisk för umgänge och avkoppling. Bostaden rymmer fyra till fem sovrum och erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov, oavsett om ni söker extra arbetsrum, gästrum eller plats för den växande familjen. Här finns två stilfulla badrum, ett med badkar och ett med dusch, samt ytterligare en dusch i tvättstugan vilket skapar en bekväm och funktionell vardag. Uppvärmning sker via en energieffektiv luft vatten värmepump som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Här bor ni i ett charmigt och lugnt villaområde med närhet till skolor, förskolor, natur, kommunikationer och service. Ett område som kombinerar småstadskänsla med närhet till city. Ett stenkast från Islandstorgets tunnelbanestation. Mysiga Ängbybadet finner ni en härlig promenad bort. Där finner ni även båtklubb, restaurang samt vattenrutschkana. Ett hem med själ, rymd och möjligheter. Hjärtligt välkomma att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind och Kenan Skoric för mer information. Vi ser fram emot att hälsa er välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
--
Visa hos mäklare