1 / 58

Caritasgatan 20C

Malmö · Villa · Byggd 1920

ModerntFullt renoverat1920-tal
207 m²
Boarea
7
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrum +13

Läge

95/100
Skola
92
Service
100
Pendling
98
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Malmö 13 min bil
Lund 32 min bil
Burlöv 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 260 m
Sport Sporthall 260 m
Café Geijersgatan 53 Café & Butik 490 m
Restaurang Noi Erikslust 720 m
Matbutik Lidl 770 m
Vård Vårdcentral 770 m
Närbutik Evelinas Livs 1000 m
Apotek Regements Apotek 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Multiarena 2.1 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Mellanhedsskolan 550 m
Gymnasium Bellevue gymnasium 1.2 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 100 m
avstånd
Badplats 1 127 m
Öresunds Funkis, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 175 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts (2011)
Stomme Tegel
Tak Tegel (2011)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag (och Paxfläkt i badrum)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 150 m²
Fastighetsbeteckning MALMÖ RUDOLF 21
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 11 000 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Bellevue sjösida, 20-talssmycke på 207+135 kvm på underbar hörntomt Vissa hem står emot tidens växlingar. Andra bär på en berättelse. Denna vackert bevarade vitputsade 20-talsvilla på Bellevue Sjösida gör båda delarna. På 207 välplanerade kvadratmeter, kompletterade med inredd källare och en stor oinredd vindsvåning på 135 kvadratmeter, möter klassisk arkitektur modern komfort på ett osedvanligt harmoniskt sätt. Den lummiga hörntomten ramas in av lavendel, rosor, syrén och jasmin och skapar en prunkande grönska som känns lika inbjudande som huset självt. Här har varje renovering genomförts med stor respekt för byggnadens ursprung och de många vackra originaldetaljerna har bevarats med stor omsorg. Redan två steg in i entrén infinner sig den speciella känslan som gjort 1920-talets arkitektur så uppskattad. Den generösa takhöjden, valvbågarna, fiskbensparketten, de eleganta stuckaturerna med infälld belysning, spegeldörrarna med originaltrycken, höga golvsocklar och de varsamt renoverade spröjsade fönstren med näpna spanjoletter, vädringsluckorna med sina långa kedjor och berlocker samspelar och ger huset en själ som sällan går att återskapa. Det moderna köket och de smakfullt renoverade badrummen smälter naturligt in i den ursprungliga miljön och skapar ett unikt vackert hem där historia och nutid lever sida vid sida. Den medelhavsinspirerade uteplatsen i skyddat sydvästläge blir under årets varmare månader hemmets naturliga samlingsplats. Här avnjuts långa middagar, sköna stunder i eftermiddags- och kvällssolen under ljumma sommarkvällar medan doften från jasmin och lavendel blandas med svarthättans och näktergalens skönsång. Vill man ha mer av solen kan hela skådespelet avnjutas från ovanvåningens stora balkong då solen sänker sig över taken och Öresund. Huset är inflyttningsklart och de stora investeringarna är redan genomförda, vilket ger möjlighet att lägga tiden på livet, familjen och umgänget istället för omfattande renoveringar. För den som vill finns dessutom en fantastisk utvecklingsmöjlighet i den rymliga vindsvåningen, där ytterligare boyta kan skapas och samtidigt ge fastigheten ett betydande mervärde. Läget är lika tilltalande som huset. På några minuters promenad eller cykeltur når ni de kritvita stränderna vid Öresund, småbåtshamnen och Hylliekrokens Golfcenter. Samtidigt bor ni i ett av Malmös mest eftertraktade villaområden, en plats där hav, grönska och stad möts på ett sätt som få områden kan erbjuda. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Peter Landgren
skandiamaklarna
Utgångspris
16 975 000 kr
Visa hos mäklare