1 / 40

Byvägen 4A

Håbo · Villa · Byggd 2000

NeutraltFullt renoverat2000-tal
143 m²
Boarea
6
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkyl +14

Läge

85/100
Skola
83
Service
86
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Håbo 10 min bil
Stockholm 46 min bil
Upplands-Bro 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Restaurang Bålstas Taverna 2.3 km
Närbutik Smultronstället Närlivs 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Café Kafé Lilly 3.1 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport SATS Bålsta 3.3 km
Matbutik Coop Bålsta 3.3 km
Apotek 3.4 km
Systembolaget 3.4 km
Grundskola Futurum Södra 1.0 km
Gymnasium Fridegårdsgymnasiet 3.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 174 m
avstånd
Vindkraftverk 3 467 m
Bista, 38 m högt
Badplats 3 165 m
Kalmarsandbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 973
invånare i kommunen
Medianinkomst 395 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 32 003 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Leca isoblock
Bjälklag Leca och gjuten golvvärme
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Fastighetsbeteckning HÅBO RÅBY 2:13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till detta arkitektritade stenhus i lugna och omtyckta Råby, med högt och fritt läge, utsikt över området och sjöglimt. Här bor du med endast cirka fem minuters promenad till badplatsen i Hagviken, i ett hem som kombinerar rymd, ljus och fina sociala ytor. Bostadens hjärta är vardagsrummet och köket i öppen planlösning, där den generösa takhöjden om 5,5 meter till nock tillsammans med stora fönsterpartier från golv till tak skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd. I vardagsrummet finns även en mysig braskamin som bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Ovanför trappan finns ett större loft om cirka 20 kvm, med ett stort fönster mot baksidan. Planlösningen erbjuder två sovrum, allrum och badrum på entréplan. Övre plan rymmer vardagsrum och kök, ett sovrum, tvättstuga samt duschrum med bastu, tillsammans med det inbjudande loftet. I huset finns även garage, som vid behov kan göras om till ett eller två sovrum. På tomten finns dessutom en isolerad gäststuga om cirka 20 kvm, carport samt ett förråd om cirka 20 kvm under gäststugan. Här finns även en inglasad pergola om cirka 10 kvm samt jacuzzi. Uteplatsen är helt insynsskyddad och ligger lugnt och vindstilla, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här kommer vår- och höstsolen verkligen till sin rätt, då det vindstilla läget gör att värmen stannar kvar på ett behagligt sätt. Fastigheten är belägen i ett mycket lugnt och uppskattat område, med endast 5–7 minuters bilväg till ICA Maxi och Bålsta centrum. Lokalbuss finns i området och elbilsladdare är installerad. Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av privat visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DJ
Dennis Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Bålsta/Bro
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare