1 / 25

Byvägen 36

Kungälv · Villa · Byggd 2000

NeutraltFullt renoverat2000-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

71/100
Skola
47
Service
57
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 23 min bil
Göteborg 39 min bil
Stenungsund 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skåra gårdsbageri 1.7 km
Matbutik Handlar'n Solberga 4.1 km
Närbutik Circle K 5.9 km
Sport Sporthall 7.3 km
Sport Ridhus 8.0 km
Restaurang Linas Brygga 9.3 km
Sport Friskis & svettis 10.9 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Multiarena 11.1 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Hålta skola 3.8 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 131 m
avstånd
Badplats 1 578 m
Rörtången, bra 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 003 m²

Beskrivning

Totalrenoverat hus med havet inom promenadavstånd Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat hus med året-runt-standard i attraktiva Ödsmålsmosse! Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med öppen planlösning, två sovrum och en totalyta närmare 90 kvm inklusive den inredda vinden. Ett perfekt hem för den mindre familjen eller ett bekvämt fritidsboende där det bara är att flytta in och börja njuta. Huset, som uppfördes år 2000, har under nuvarande ägares tid genomgått en omfattande renovering. Samtliga ytskikt har förnyats, ett stilrent kök och ett helkaklat badrum har installerats och fasaden har målats om. Resultatet är ett hem i mycket gott skick med en modern och inbjudande känsla. Det ljusa köket är välutrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn och diskho. Från köket finns även en praktisk utgång där möjlighet finns att anlägga en altan för den som önskar skapa ytterligare en härlig uteplats. Badrummet är helkaklat och har en smart planlösning där tvättmaskin och torktumlare är placerade i en separat tvättdel bakom en dörr. Vid entrén välkomnas du av en veranda under tak, och från övre plan finns en stor, solig balkong – perfekta platser för avkoppling under årets varmare månader. Tomten är plan, lättskött och solig med gott om plats för både lek och umgänge. Här finns även förråd, vedbod samt en generös grusad uppfart med plats för flera bilar eller husbil. Läget är svårslaget för dig som uppskattar hav och natur. På bara några hundra meters promenad når du fina badplatser och båtliv, samtidigt som området erbjuder vackra promenadstråk och en lugn, barnvänlig miljö. Bebyggelsen består av en charmig blandning av fritidshus och permanentboenden, och här bor många barnfamiljer. Skolbussen stannar i närheten och Kodes serviceutbud, förskolor, skolor samt goda pendlingsmöjligheter finns endast en kort bilresa bort. För golfentusiasten finns dessutom flera uppskattade golfbanor inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende med havet runt hörnet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse inför kommande visningar! Rörtången och Ödsmåls mosse ligger på en halvö vid västkusten, ungefär en och en halv mil nordväst om Kungälv. En pittoresk skärgårdsidyll med ett villa- och fritidshusområde och vacker utsikt mot Brattöns välkända siluett. Högst upp på denna halvö, i Ödsmåls mosse, byggde Kungälvs kommun en stugby på 1950-talet. En stugby bestående av 36 stycken små stugor av tre olika typer. Stugorna fanns sedan i kommunens ägo långt in på 1990-talet. En tanke med byn var att alla oavsett inkomst skulle ha råd till en stuga vid havet. Området är lugnt och rogivande med närhet till Marstrands historia och utbud. Ursprungligen är det ett fritidshusområde men idag används en stor del av husen för boende året runt. Här finns flera trevliga badställen och mycket fina promenadområden i vacker västkustnatur. Här finns även ramp för sjösättning av mindre båtar samt under somrarna en kiosk i anslutning till badplatsen i Rörtången. Bra fiske från klipporna och möjlighet till utflykter med skärgårdsfärja. Från bryggan i Rörtången utgår passagerarfärjor till de närbelägna öarna Brattön, Lövön och Älgön. Från området är det t ca sju kilometer till Kode, där finns bl.a. ICA och pendeltågstation med tåg mot Göteborg och Uddevalla. Det finns också en närbutik i Solberga ca fem kilometer bort.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KR
Karin Rolland
Kungälv
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare