1 / 55

Byvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar · Villa · Byggd 1950

ModerntFullt renoverat2020-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +13

Läge

83/100
Skola
80
Service
91
Pendling
78
Trafiknärhet
80
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 24 min bil
Mörbylånga 29 min bil
Nybro 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 1.3 km
Matbutik ICA Supermarket Stinsen 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Restaurang Villa Famiglia 2.4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3.9 km
Närbutik Preem 6.3 km
Sport Ridhus 8.0 km
Sport Nya Wigören 9.1 km
Sport Multiarena 11.9 km
Sport Ishall 12.2 km
Sport Badhus 13.6 km
Grundskola Södermöreskolan 1.1 km
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 8.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 003 m
avstånd
Vindkraftverk 1 029 m
Vassmolösa, 145 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 151 m²

Beskrivning

Välkommen till ett drömboende där varje detalj är noga genomtänkt för ett modernt och bekvämt familjeliv. Huset har genomgått omfattande renoveringar och en stilfull tillbyggnad som skapat ett exklusivt kök med öppet i nock och fantastiskt ljusinsläpp, vilket blivit hemmets självklara hjärta. Planlösningen är både social och flexibel med generösa sällskapsytor, hela fem möjliga sovrum och påkostade våtutrymmen, allt i ett genomgående högklassigt skick. Den stora, lummiga tomten på cirka 3100 kvm är en privat oas för både avkoppling och lek. Här njuter ni av ett härligt poolområde med nyanlagt trädäck och ett lyxigt SPA-bad. Det finns hela två inglasade uterum som förlänger säsongen, varav ett är ett modernt, fristående uterum perfekt för sena sommarkvällar. På tomten finns även ett renoverat garage samt en separat förrådslänga med en otroligt mysig festlokal, redo för släktens alla högtider. Här bor ni med ett rofyllt och lantligt läge men med en sällsynt närhet till allt ni behöver. Ljungbyholm erbjuder ett tryggt och barnvänligt område med service, fina skolor och bra kommunikationer. Med bilen tar ni er smidigt in till Kalmars stadskärna på endast en kvart, vilket ger en perfekt kombination av lugnet på landet och pulsen i staden. Allt detta med Ljungbyholms service och skolor runt knuten.2c:T562,Välkommen till ett drömboende där varje detalj är noga genomtänkt för ett modernt och bekvämt familjeliv. Huset har genomgått omfattande renoveringar och en stilfull tillbyggnad som skapat ett exklusivt kök med öppet i nock och fantastiskt ljusinsläpp, vilket blivit hemmets självklara hjärta. Planlösningen är både social och flexibel med generösa sällskapsytor, hela fem möjliga sovrum och påkostade våtutrymmen, allt i ett genomgående högklassigt skick. Den stora, lummiga tomten på cirka 3100 kvm är en privat oas för både avkoppling och lek. Här njuter ni av ett härligt poolområde med nyanlagt trädäck och ett lyxigt SPA-bad. Det finns hela två inglasade uterum som förlänger säsongen, varav ett är ett modernt, fristående uterum perfekt för sena sommarkvällar. På tomten finns även ett renoverat garage samt en separat förrådslänga med en otroligt mysig festlokal, redo för släktens alla högtider. Här bor ni med ett rofyllt och lantligt läge men med en sällsynt närhet till allt ni behöver. Ljungbyholm erbjuder ett tryggt och barnvänligt område med service, fina skolor och bra kommunikationer. Med bilen tar ni er smidigt in till Kalmars stadskärna på endast en kvart, vilket ger en perfekt kombination av lugnet på landet och pulsen i staden. Allt detta med Ljungbyholms service och skolor runt knuten.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris satt till 5 975 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
5 975 000 kr
Visa hos mäklare