1 / 25

Bylevägen 105

Vallentuna · Villa · Byggd 2003

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
169 m²
Boarea
6
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

87/100
Skola
96
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Kragsta 640 m
Sport Sporthall 670 m
Restaurang Kristorante 710 m
Vård Vårdcentral 860 m
Apotek 1.6 km
Sport Friskis&Svettis Täby 2.9 km
Café Vallentuna konditori 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 3.0 km
Sport Ridhus 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Vittra Vallentuna 400 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 2.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 525 m
avstånd
Badplats 1 696 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 86 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump (servad 2023)
Ventilation Mekanisk med värmeåtervinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 257 m²
Fastighetsbeteckning Kragsta 9:3
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Precis på gränsen till Täby finner du denna modernt designade och smakfulla villa Precis på gränsen till Täby finner du denna modernt designade och smakfulla villa. - Garage - Plan trädgårdstomt - Stora fönsterpartier - Dubbla vardagsrum - Nära kommunikationer Modern villa i trygga familjevänliga kvarter. Välkommen till en fin villa som erbjuder ljusa ytor och genomtänkt planlösning. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde och en öppen atmosfär. Här finns utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar, den schyssta köksön agerar gärna både frukostplats samt mysigt häng när det vankas fredagsmys. Köket är byggt i vinkel och ansluter till en matplatsdel med utgång till husets soliga altan. Att ha ett extra vardagsrum/allrum på övre plan är många föräldrars dröm, perfekt när barnens kompisar är på besök och päronen kanske vill se nyheterna i lugn och ro! Samtliga fyra sovrum är utrustade med egen klädkammare, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk vardag. Två helkaklade badrum och en separat tvättstuga med groventré bidrar till en funktionell helhet för familjen. Den insynsskyddade uteplatsen som vetter mot den plana trädgårdstomten badar i sol. Tomten gränsar mot en rofylld skogsdunge i bakkant, vilket skapar en naturnära känsla och ger avskildhet. Ett stort garage finns med separat förrådsdel. Läget är särskilt attraktivt, i Vallentuna på gränsen mot Täby Kyrkby, med närhet till både natur och flertalet skolor. Bussförbindelser och andra kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll för smidiga resor till såväl Vallentuna centrum, Täby centrum och Stockholms innerstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare