1 / 25

BYLESLINGAN 34

Vallentuna · Villa · Byggd 2004

ModerntFullt renoverat2000-tal
189 m²
Boarea
7
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolv +11

Läge

87/100
Skola
93
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 760 m
Matbutik ICA Kragsta 780 m
Sport Sporthall 790 m
Restaurang Kristorante 850 m
Apotek 1.5 km
Sport Friskis&Svettis Täby 2.8 km
Sport Ridhus 3.0 km
Café Vallentuna konditori 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 3.2 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Vittra Vallentuna 540 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 2.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 512 m
avstånd
Badplats 1 849 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 86 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (2019), Luft/luft värmepump (2020) & Braskamin
Ventilation Frånluft med värmeåtervinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 067 m²
Fastighetsbeteckning Uthamra 1:244
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Arkitektritad villa på lugn återvändsgata! Kontakta mäklaren för bokad visning - Markus Lindhé, 070-710 90 59. + Arkitektritat hus från Myresjöhus + Lugn återvändsgata + Insynsskyddad tomt + Närhet till natur Välkommen till denna unika villa. Ett arkitektritat hus som erbjuder en generös och lyxig livsstil på hela 189 kvm! Här erbjuds en genomgående hög standard och en luftig och ljus känsla som ger ett varmt välkomnande. Läget är perfekt, beläget längst in på en återvändsgata, vilket ger en privat och lugn atmosfär. Detta hus är verkligen något utöver det vanliga. Redan vid första anblick märker du att detta är ett välskött och påkostat hem med omsorgsfullt utvalda detaljer med smakfulla materialval. Huset rymmer stora sällskapsytor som inbjuder till gemenskap och sociala stunder. Elegant kök med gott om förvaring och arbetsyta. En tvåstegstrappa leder dig ner till vardagsrummet med en mysig braskamin samt en stor matplatsdel. En perfekt plats för avkoppling och umgänge. Dessutom erbjuder bostaden hela fem sovrum varav tre sovrum på entréplanet. Gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. På det övre planet erbjuds två sovrum samt wc med dusch. Inte minst ges en trevlig vy över sällskapsytorna på entréplanet. Enastående nockhöjd, vilket ger en imponerande känsla av rymd. Ljuset strömmar in genom generösa fönsterpartier samt från takfönsterna , vilket lyfter atmosfären. Den arkitektritade och underhållsfria trädgården skapar en fin oas. Med sin insynsskyddade tomt kan du njuta av solen från morgon till kväll i total avskildhet. Stor stenlagd uteplats. Några trappsteg ner är en förlängning av uteplatsen där jacuzzin är placerad. Tillhörande huset erbjuds ett fristående garage om ca 45kvm med förrådsutrymme. Vid intresse - Kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 072-252 11 99 alt. [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare