1 / 50

Buhregatan 6

Norrtälje · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1910-tal
246 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kök +16

Läge

88/100
Skola
90
Service
99
Pendling
83
Trafiknärhet
84
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 63 min bil
Täby 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Havspiren 430 m
Café Café Landkrabban 810 m
Sport Badhus 1.0 km
Sport Friskis & Svettis 1.1 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Närbutik Myway 1.2 km
Apotek DOZ Apotek 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Kryddan 1.2 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Kvisthamraskolan 660 m
Gymnasium Rodengymnasiet 1.6 km
Radon Normal risk (moränlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 273 m
avstånd
Badplats 589 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 113 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 324 m²

Beskrivning

Det här är en villa som inte riktigt liknar något annat. Ett hem med själ, värme och en påtaglig känsla av omsorg - där varje del från de vackra äldre detaljerna till de generösa uteplatserna och den underbara kontakten med vattnet, bidrar till en helhet som känns både personlig och mycket genomtänkt. Här finns en sällsynt kombination av charm, funktion och livskvalitet, i ett läge där havet, grönskan och lugnet hela tiden är närvarande. Huset bär på en alldeles egen karaktär. De klassiska snickerierna, paneltaken, fönstersättningarna, eldstäderna och det vackra tornrummet ger bostaden en varm och tidlös känsla, samtidigt som planlösningen erbjuder generösa ytor för ett modernt familjeliv. Det är ett hem skapat för både vardag och umgänge; för middagar som får pågå länge, stilla morgnar med utsikt över vattnet, barnens spring mellan inne och ute och för de där små stunderna som gör ett hus till ett hem. Även fastigheten som helhet har något alldeles särskilt över sig. Den charmiga längan bär på historia och blir en viktig del av platsens själ, en detalj som förstärker känslan av att detta är mer än en vanlig villa. Här finns lager av tid, omsorg och liv, vackert sammanvävda med dagens bekvämligheter och möjligheter. Utemiljön är en av fastighetens stora styrkor. Den uppvuxna trädgården, poolområdet, pergolan och de många uteplatserna skapar en privat och inbjudande miljö för hela sommarlivet , nästan med känslan av en resort. Här finns plats för sol, skugga, bad, middagar, lek och vila, med grönskan som skyddande inramning och huset som en självklar mittpunkt. Balkongerna och uteplatserna förstärker kontakten mellan inne och ute, och havsutsikten ger vardagen en nästan självklar känsla av ro. En annan stor kvalitet är flexibiliteten. Utöver huvudbyggnadens generösa ytor finns en separat del med egen entré utifrån, vilket öppnar för flera möjliga användningsområden; exempelvis tonårsdel, gästdel, hemmakontor, generationsboende, au pairboende eller en mer avskild del för den som vill undersöka uthyrningsmöjligheter. Det ger huset en användbarhet som gör att det kan följa familjens behov över tid. Läget förstärker helheten ytterligare. Här bor man med närhet till vattnet, båtlivet och naturen, samtidigt som Norrtäljes stadskänsla, service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Kombinationen av havsnära miljö, uppvuxna villakvarter, historisk känsla och ett hem med både personlighet och funktion gör detta till en fastighet som verkligen sticker ut; inte genom att vara högljudd, utan genom att vara ovanligt komplett. Det här är ett hem för den som söker något mer än bara kvadratmeter. En plats med atmosfär, möjligheter och livskvalitet i varje riktning och där detaljerna, utsikten, trädgården och känslan tillsammans skapar något som är svårt att återskapa och ännu svårare att glömma. Varmt välkomna till Buhregatan 6.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
LL
Lisa Lindberg
Utgångspris
14 750 000 kr
Visa hos mäklare