1 / 56

Brynjevägen 13B

Järfälla · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
196 m²
Boarea
7
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

90/100
Skola
98
Service
97
Pendling
82
Trafiknärhet
89
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Järfälla 12 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 560 m
Restaurang Skälby thai food 830 m
Sport Sporthall 1.4 km
Café Cafe Veddesta 1.4 km
Matbutik Willys 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Sport Friskis & Svettis 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Multiarena 9.3 km
Grundskola Skälbyskolan 310 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 1.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 643 m
avstånd
Badplats 3 316 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 179 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning 50800/år
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 777 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:1578
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Arkitektritad villa från Götenehus med stort poolområde och optimalt läge i barnvänliga Skälby Vad är det som förvandlar en bostad till ett hem? På Brynjevägen 13b tror vi oss ha funnit svaret. Redan vid uppfarten kommer ni att mötas av en ståtlig syn av denna fantastiska villa belägen mitt i idylliska Skälby. Redan här, intill brevlådan börjar ett pirr att sprida sig i kroppen och nyfikenheten tar över. Här kan ni även välja om ni direkt vill skynda innanför tröskeln eller om ni vill börja med att inspektera det påkostade poolområdet med dess eleganta inramning av en stor terrass med flera samlingsplatser. Här kommer garanterat hela bekantskapskretsen att samlas och många underbara minnen att skapas. I bästa solläge är solen med er från morgon till sen kväll. Kanske kommer eftermiddagen att spenderas i en hängmatta i skuggan av de höga Thujorna eller i en skön solsäng intill poolen? Släng även ett öga på den praktiska uteduschen med varm/kallvatten innan det är dags att äntligen få bege er in för att stilla nyfikenheten av vad som komma skall. Väl inne öppnar hela entréplanet upp sig direkt och börjar med att hälsa er välkomna i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Under fötterna bjuds det på ett fint mörkt klinkergolv som sedan övergår till elegant parkett av ek. Detta fina golv är sedan er röda tråd genom hela bostaden. Undantaget är självklart badrummen som är helkaklade och inreda i neutrala toner. Här kommer ni även att finna två rymliga sovrum varav ett tjänar som arbetsrum, en praktisk sluss in till det stora garaget, ett stort vardagsrum med imponerande takhöjd och fantastiska fönsterpartier i tre väderstreck samt ett fint och välplanerat kök med köksö och all nödvändig utrustning för att bjuda stora sällskap på en riktig festmåltid. Vardagsrummet som ligger i delvis öppen planlösning med köket bjuder även på en utgång till terrassen och den härliga poolen. En terrass som är som gjord för en lång frukost i förmiddagssolen medan barnen redan har börjat leka i poolen. Med pirret fortfarande i kroppen ber vi er nu att bege er en trappa ner där ett mysigt allrum börjar med att visa upp sin bästa sida i form stora fönsterpartier mot grönska och gott om plats för en stor soffgrupp. Här kommer garanterat hela familjen att samlas under kvällarna för en mysig stund ihop. Vi förstår att det är svårt att slita sig härifrån men ett spa med bastu kallar och vill visa upp sina egenskaper. Redan nu kan vi nog vara överens om att det här är ett hem där endast fantasin sätter gränserna för användningen. Nedre plan bjuder även på en stor tvättstuga, ett pannrum med förvaringsmöjligheter samt tre lättmöblerade och rymliga sovrum. Sist men inte minst ska vi avsluta rundvandringen med att besöka garaget som ni når från den tidigare nämnda slussen i bostadens entré. Här finns gott om plats för en stor bil samt hela familjens övriga fritidsaktiviteter. Att verkligen trivas handlar om att älska varje centimeter av sitt hem. Kors och tvärs och från golv till tak. Att bo på en plats där hela familjen får sitt eget utrymme men ändå ha flera ställen att samlas på för att skapa minnen och dela glädje. Den känslan finner ni här på Brynjevägen 13B med utsikt över Skälbys villaidyll. Här bor ni även nära flera skolor, förskolor samt goda kommunikationer. På några minuter når ni även IKEA, Stockholm Quality Outlet samt E18 som snabbt tar er in till Stockholms innerstad. Blir ni nästa lyckliga familj som får påbörja nästa livskapitel här? Hjärtligt välkomna på visning! Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare