1 / 62

Brukskvarnsallén 2

Vingåkers kommun · Villa · Byggd 2020

Fullt renoverat2020-tal
97 m²
Boarea
4
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +14

Läge

63/100
Skola
7
Service
44
Pendling
85
Trafiknärhet
87
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Vingåker 13 min bil
Katrineholm 31 min bil
Örebro 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik AutoMat Läppe Livs 510 m
Restaurang Hjälmargården 830 m
Sport Hampetorps utegym 8.2 km
Sport Badhus 8.5 km
Café Café V 9.1 km
Sport Sporthall 9.6 km
Matbutik Coop Vingåker 9.8 km
Systembolaget 9.8 km
Vård Vårdcentral 9.8 km
Apotek Kronans Apotek 10.0 km
Grundskola Hampetorps skola 8.1 km
Gymnasium Dammsdalskolan gymnasieskola 9.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 530 m
avstånd
Vindkraftverk 3 267 m
Stavhälla, 150 m högt
Badplats 1 975 m
Läppe camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.50%
kommun 22.67 + region 10.83
Befolkning 8 750
invånare i kommunen
Medianinkomst 312 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.9%
snitt 48%
Småhuspris 14 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Panel i trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas isolerfönster och 2 glas kopplade
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 390 m²
Taxeringsvärde 2 452 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – tre bostadshus på samma tomt med stora möjligheter för både boende, uthyrning och investering. Här bor du i en modern huvudbyggnad från 2020 om ca 97 kvm, med stilren standard och genomtänkt planlösning – samtidigt som du får tillgång till två charmiga komplementhus med egen karaktär. Alla byggnader är utrustade med vatten och avlopp, vilket skapar en komplett och funktionell helhet. Upplägget öppnar upp för flera attraktiva möjligheter:
 ✔ Generationsboende – bo tillsammans men med egna ytor
 ✔ Uthyrning – skapa löpande intäkter eller delvis finansiera boendet
 ✔ Boende med verksamhet – perfekt för dig som vill kombinera hem och arbete Utöver bostadshusen finns flera byggnader som lämpar sig utmärkt som verkstad, ateljé, förråd eller hobbyutrymmen. Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära läge med närhet till Hjälmaren, vilket ger tillgång till bad, båtliv och fina promenadstråk i ett mycket uppskattat område. En fastighet med sällsynt flexibilitet – här sätter endast fantasin gränserna. Missa inte chansen – boka din visning redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Johan Fager
Katrineholm
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare