1 / 46

Brotorpabacken Almby 1

Nyköping · Villa · Byggd 1913

RustiktLätt moderniserat1910-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1913
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

67/100
Skola
64
Service
23
Pendling
79
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 19 min bil
Oxelösund 26 min bil
Stockholm 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grill & Slice (f.d. Jönåkers Pizzeria) 1.9 km
Café Café Pottan 9.1 km
Matbutik ICA Nära Sigtomta 9.4 km
Sport Gym 9.6 km
Grundskola Jönåkers skola 2.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 557 m
avstånd
Badplats 3 705 m
Rinkebysjön, Rinkebybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 211 m²

Beskrivning

Charmigt och välskött hem med rätt känsla i en lantlig miljö med orangeri och gårdshus Välkomna till Brotorparbacken – ett charmigt och välskött hem i lantlig idyll. Med ett vackert och lantligt läge strax utanför Jönåker väntar denna fastighet på ny ägare. Här möts ni av ett charmigt bostadshus med bevarad själ och karaktär, växthus/orangeri samt ett gårdshus med gästrum eller hobbyrum – allt inramat av en grönskande trädgårdstomt. Boningshuset har tagits omhand över åren och inrymmer fina sällskapsytor i kombination med äldre detaljer som bidrar till en mysig och välkomnande känsla. Bostaden är fördelad på cirka 80 kvadratmeter. På entréplanet finns en praktisk farstu med avhängningsmöjligheter, ett fullutrustat kök med täljstenskamin och matplats samt vardagsrum med en fin och fungerande kakelugn och utgång till altan som ligger i linje med orangeriet och gårdshuset. På samma plan finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och elektrisk golvvärme. En våning upp finns allrum samt två sovrum med ostörd placering. De större sovrummet har fin vy in mot trädgården och de mindre med utsikt in mot skogen. Planlösningen är enkel och funktionell och ger utrymme att anpassas efter behov. Allrummet på övre plan kan inrymma fler sängplatser om så önskas. Tomten är en grön oas med plats för odling och avkoppling där orangeriet och altanen blir naturliga samlingspunkter under säsong. Parkslide finns på tomten. I anslutning till orangeriet finns vinterbonat gårdshus, perfekt för övernattande gäster, ateljé eller arbetsrum. Läget strax utanför Jönåker ger ett naturnära lugn samtidigt som närheten till E4:an gör att både Nyköping, Norrköping och Stockholm nås bekvämt med bil. Några bort finns även golfbana med restaurang och den populära badplatsen vid Rinkebysjön. I närheten finns även Bråviken och Kvarsebo, för barnfamiljen nås Kolmårdens djurpark på mindre än 30 minuter. I Jönåker finns även livsmedelsbutik, pizzeria och förskola. Varmt välkomna! Jönåker ligger ca 17 km från Nyköping. Här får du närhet till E4:an och det är endast ca 25 km till populära Kolmårdens Djurpark. Det finns 18-håls golfbana med restaurang och det är inte långt till fina badplatsen Rinkebybadet. I området ligger Gula villans förskola och Tybblegårdens förskola. Det finns möjlighet till barnomsorg på obekväm tid. Jönåkers skola åkurs F-6 ligger vackert placerad på en kulle i slutet av Kiladalen med en fin skogsskolgård.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 2 100 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JS
Jenny Sjöberg
Nyköping
Utgångspris
2 100 000 kr
Visa hos mäklare