1 / 31

Brogårdsvägen 65, Lit

Östersund · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

69/100
Skola
64
Service
43
Pendling
65
Trafiknärhet
98
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Östersund 27 min bil
Krokom 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Litshallen 2.2 km
Café Sekelhusets Kafé 2.3 km
Sport Ridhus 9.5 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Treälvsskolan 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 57 m
avstånd
Badplats 3 235 m
Hårkmobadet, Lits camping
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 704 m²

Beskrivning

CHARMIG FASTIGHET PÅ BROGÅRDVÄGEN MED UTSIKT MOT INDALSÄLVEN! Välkommen till denna idylliska fastighet på Brogårdsvägen, naturskönt belägen strax utanför Lit. Här erbjuds ett trivsamt boende med ett fantastiskt läge där den vackra utsikten över Indalsälven och den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk plats att kalla hem. Bostaden ligger på en lummig tomt med högt läge som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här kan du njuta av naturens skiftningar året om, med närhet till vatten, skog och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren. Invändigt möts du av ett hemtrevligt kök, tre sovrum och ett rymligt vardagsrum som byggdes till 2026 och erbjuder generösa sällskapsytor för familj och vänner. Husets kamin blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader – den sprider både behaglig värme och en härlig atmosfär samtidigt som den fungerar som ett praktiskt komplement till uppvärmningen. Från bostaden når du två fina uteplatser där du kan njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och den rogivande utsikten över omgivningarna. Här finns gott om plats för såväl morgonkaffet som grillkvällar och sociala tillställningar. För dig som uppskattar livet nära vattnet ingår dessutom möjlighet till plats för att dra upp båt, vilket ger fina möjligheter till båtliv, fiske och avkopplande turer på älven. Området erbjuder även goda möjligheter till bad, naturupplevelser och ett aktivt friluftsliv året runt. På tomten finns två förrådsbyggnader, varav det ena idag används som hobbyrum – perfekt för dig som önskar extra utrymme för skapande, arbete eller förvaring. Trots det lugna och naturnära läget har du bekvämt avstånd till service. Till Lit, med mataffär och övrig samhällsservice, är det cirka 3 kilometer och till Östersund omkring 24 kilometer. Det här är ett hem med stor charm, vackra omgivningar och goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. En plats att trivas på året om – med naturen, vattnet och lugnet som närmaste grannar. Flexibelt tillträde. Varmt välkommen på visning! Lit är en tätort i Jämtland, cirka 20 km norr om Östersund, vackert belägen vid Indalsälven. Här bor cirka 1 200 personer, och området präglas av en lugn och naturnära miljö. Lit erbjuder en trivsam bykänsla med närhet till både skog och vatten, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer och naturälskare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SI
Sofie Israelsson
Östersund
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare