1 / 67

Broddby 123

Tierp · Villa · Byggd 1934

RustiktOriginalskick1930-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

70/100
Skola
45
Service
59
Pendling
66
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Tierp 25 min bil
Uppsala 52 min bil
Gävle 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.7 km
Café Spectra Café 3.8 km
Matbutik ICA Supermarket Örbyhus 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Sport 24x365 12.8 km
Sport Badhus 12.9 km
Sport Sporthall 14.1 km
Grundskola Örbyhus skola 7-9 4.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 321 m
avstånd
Badplats 3 507 m
Strömarbadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 20 500 m²

Beskrivning

Lantlig idyll med potential i Broddby Lantlig gård i Broddby med fri utsikt, flera byggnader, loge för sociala tillställningar och charmigt renoveringshus. Längs en egen liten grusväg, lantligt och enskilt utanför Tobo, väntar denna idylliska gård i mysiga Broddby. Här får du drygt 2 hektar mark med ängsmark och bete, fri utsikt och en stor uppvuxen äng som ramar in bostadshuset från 1934. Huvudbyggnaden om 117 kvm erbjuder 5 rum och kök, varav 3 sovrum samt ett äldre kök på övervåningen som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum. Här finns tidstypiska detaljer bevarade och en trivsam eldstad som förstärker den lantliga känslan. Uppvärmning via luft/luftvärmepump och vedspis, vattenburet system med vedpanna finns men har inte använts på över 20 år. På gården finns dessutom ett gästhus, byggnad med pannrum och förråd, samt en lada med både garage och rymlig logdel där det bland annat får plats en traktor. Logen lämpar sig utmärkt för festliga och sociala tillställningar i genuin miljö. Som extra bonus finns en charmig jordkällare med välvt tak och kamin, där det ryms bord och bänkar – perfekt för svala middagar eller vinterns mysiga samlingar. Ett riktigt renoveringsobjekt för dig som vill skapa din egen lantliga dröm. Välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Stor välkomnande hall med gott om yta för avhängning. Inre hall med inbyggd garderob där inkommande vatten finns. Inre hallen leder till groventrén, trappan till övervåningen samt till vardagsrummet. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Inre hallen har målade väggar och laminatgolv. Groventré: Ingång från sidan av huset med en trall utanför som rymmer en mindre sittgrupp. Groventrén har laminatgolv och målade väggar ovan bröstpanelen i trä. WC: WC-rum under trappan med fönster. Här finns WC, tvättställ och toppmatad tvättmaskin. Kök: Rymligt kök med fönster i två väderstreck. Köket har köksinredning i ek, bänkskiva i ek med kakel ovanför. Diskho med rostfri diskbänk och bredvid finns vedspisen. Gott om utrymme för matbord intill fönstret med utsikt över ängen på baksidan. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Matrum/sovrum: Från köket når ni matrummet med en fin skjutdörr emellan. Matrummet har fönster i två väderstreck, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vardagsrum: Vardagsrum med fönster i två väderstreck, tapetserade väggar och laminatgolv. Finns möjlighet att installerad en kamin där det tidigare varit en kamin. Övre plan: Övre hall: Övre hallen leder till övervåningens alla rum samt ut till balkong. Badrum: Badrum med fönster. Här finns WC, tvättställ och väggskåp. Har funnits dusch. Tidigare kök: Ett gammalt kök från tiden då huset var flerbostadshus. Köket har fönster och här finns dörr till hallen, ett sovrum samt till en kattvind. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet kan med fördel göras om till ett sovrum. Sovrum: Det stora sovrummet som nås från både hallen och det gamla köket. Rummet har tillgång till kattvind. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum där den tidigare vattenläckan från det gamla taket gjort sig till känna. Här har ni delvis nytt innertak där det gamla var dåligt. Området är populärt bland annat för sina goda kommunikationer. Härifrån kan du smidigt pendla med Upptåget både till Gävle och Uppsala/Stockholm. Det är även nära påfart till E4:an. På cykelavstånd finns sjön Strömaren. I Tobos hjärta finns Eric Sahlströms Institutet som är ett nationellt centrum för folkmusik och dans, uppkallat efter nyckelharpstillverkaren och spelmannen med samma namn. I Tobo finns förskola, restaurang med mini-livs samt idrottsplats med elljusspår. Strax utanför grannsamhället Örbyhus finns vackra Örbyhus slott. Där finns även en fin 18 håls golfbana i den vackra slottsmiljön. I området finns det många möjligheter att vara ute i skog och mark, såsom Vendelsjön med dess vackra natur och rika fågelliv samt möjligheter till bad och båtplats. I Örbyhus finns det inom- och utomhusbad, idrottsanläggningar, elljusspår. Här finns även affärer och matställen samt en möbelaffär med brett sortiment.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LE
Lina Edin
Tierp
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare