1 / 33

Broby Bokelund 1

Vetlanda · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +10

Läge

70/100
Skola
51
Service
60
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Vetlanda 27 min bil
Eksjö 51 min bil
Sävsjö 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Matbutik ICA Nära 3.6 km
Restaurang Bykrogen 3.6 km
Apotek Kronans Apotek 4.3 km
Sport Badhus 7.1 km
Sport Sporthall 8.0 km
Grundskola Landsbro skola 7-9 3.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 716 m
avstånd
Badplats 4 108 m
Hårdasjön, Landsbro
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.01 + region 11.76
Befolkning 27 528
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 408 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 640 m²

Beskrivning

Naturnära smultronställe utanför Landsbro! Välkommen till Broby Bokelund 1 – en rofylld plats där tiden tycks gå lite långsammare. Omgiven av öppna åkrar, grönska och ett rikt djurliv erbjuder denna charmiga fastighet en tillflyktsort för dig som söker lugn, natur och avkoppling. Här vaknar du till fågelsång och har goda möjligheter att få syn på rådjur som rör sig i landskapet runt huset. Trädgården bjuder på blommande syrener, rabarber, hallonsnår och körsbärsträd. Det ursprungliga huset är uppfört 1909 och bär fortfarande på mycket av sin äldre karaktär. Invändigt finns vackra trägolv, en vedspis i köket och en värmande Keddy-insats i vardagsrummet som bidrar till den ombonade känslan. På entréplanet finns kök samt två rymliga umgängesrum. Från huset nås altanen med utsikt över naturen. Under 50-talet byggdes entréplanet till med ytterligare ett rum samt ett badrum. Här finns möjligheter för nästa ägare att vidareutveckla och anpassa ytorna efter egna behov, exempelvis genom att skapa ett modernt badrum eller en kombinerad tvättstuga. Badrummet idag har WC och det har tidigare stått ett badkar där. Övre plan har senate åren stått orört och erbjuder två rum samt generösa sidovindar med gott om förvaringsutrymme och utvecklingspotential. Här ser vi spår av gamla tapeter och i ett av rummen avslöjas trägolvet som ligger under en gammal matta. Fastigheten har genomgått två viktiga förbättringar på senare tid. Takpannorna byttes för drygt tio år sedan och nytt avloppssystem stod klart 2019. Vatten finns i grävd brunn, lokaliserad på grannfastigheten. Utvändigt finns underhållsarbete att ta tag i med bl.a. fönster och fasad som behöver få lite omvårdnad. Invändigt finns alla möjligheter att skapa och förbättra - eller att låta det vara och ta en sak i taget över tid. På tomten finns flera uppskattade komplementbyggnader, bland annat vedbod, rymlig förrådsbyggnad, en vacker stensatt jordkällare samt en mindre lekstuga som tidigare använts som hönshus. Här finns också ytterligare förrådsutrymmen som ger goda möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida projekt. Broby Bokelund 1 är framför allt en plats för fritid, återhämtning och naturupplevelser. Samtidigt erbjuder fastigheten stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och vidareutveckla huset över tid. Ett lantligt smultronställe för dig som uppskattar det enkla livet, naturens närhet och känslan av att komma bort från vardagens tempo. Hall: Från veranda till liten köksentré. Vardagsrum: Från kök till vardagsrum med trägolv. Utgång till altanen på baksidan. Öppen spis med Keddy-insats. Kök: Kök med laminatgolv. Vedspis, elspis, köksskåp och arbetsbänk. Innanför köket finns ett utrymme som förråd där vattenpump mm finns. Matrum: Öppet till matrum med fönster åt två håll. Trägolv. Sovrum: I tillbyggda delen, ett sovrum med laminatgolv. Badrum: Badrum med äldre standard. WC finns, badkar har funnits. Hall: Hall med trägolv, dörr till köksentré och till matrum. Trapp till övre plan. Hall övre plan: Hall på övre plan med trägolv. Sovrum 1: Sovrum 1 till höger. Två stora sidovindar. Sovrum 2: Sovrum 2 till vänster.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Mia Harbrecht
Vetlanda
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare