1 / 43

Breviksvägen 23

Falkenberg · Villa

ModerntFullt renoverat1970-tal
140 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +8

Läge

72/100
Skola
38
Service
64
Pendling
74
Trafiknärhet
99
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 18 min bil
Varberg 32 min bil
Halmstad 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 140 m
Café Annies Stuga 270 m
Restaurang Fiskekrogen i Glommen 450 m
Sport Sporthall 970 m
Sport Ridhus 1.2 km
Matbutik Fynda Factory Outlet 6.8 km
Systembolaget 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Apotek Apoteket Lejonet 8.3 km
Sport Nordic Wellness 8.5 km
Sport Badhus 9.2 km
Sport Ishall 9.8 km
Grundskola Skogstorpsskolan 5.0 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 8.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 087 m
avstånd
Vindkraftverk 1 456 m
Galtås Syd, 44 m högt
Badplats 735 m
Glommen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el / Luft- luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG MORUPS-LYNGEN 2:173
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Breviksvägen 23 – ett smakfullt och genomgående renoverat hem i eftertraktade Glommen strax utanför Falkenberg, där modern komfort möter havsnära livsstil i en perfekt kombination för både familjeliv och avkoppling. Här erbjuds generösa och sociala ytor med ett fantastiskt vardagsrum i vinkel med kamin och platsbyggd bokhylla, stilrent IKEA-kök i moderna grå toner, två exklusivt renoverade badrum med golvvärme och påkostade detaljer samt en välplanerad tvättstuga från 2021 med gott om förvaring. Det stora ljusa uterummet med skjutbara glaspartier blir en naturlig förlängning av hemmet och leder vidare ut till altandäck och pergola – perfekt för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. På ovanvåningen väntar ett mysigt allrum med etanolkamin samt flera rymliga sovrum där det större sovrummet erbjuder klädkammare och utgång till balkongen med havsutsikt – en plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Ett hem för er som söker något utöver det vanliga i ett lugnt och attraktivt område nära kust, natur och bad. Glommen - ett fantastiskt samhälle där många trivs, unga som äldre! Här bor en härlig blandning av människor och det finns en skön gemenskap. Här finns både närbutik och små egna butiker runtom. Här finns bra kollektivtrafik in till Falkenbergs centrum och en mysig hamn att strosa runt i.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JK
Johanna Knutsson
Utgångspris
5 450 000 kr
Visa hos mäklare