1 / 30

Bredgatan 1

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1897

RustiktBlandat1900-tal
194 m²
Boarea
9
Rum
1897
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +11

Läge

90/100
Skola
95
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
84
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 41 min bil
Bromölla 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 130 m
Apotek Apotek Hjärtat 140 m
Matbutik ICA Supermarket Sölvesborg 160 m
Restaurang Stationens Restaurang 220 m
Café Kopparsträdet 460 m
Sport Sporthall 640 m
Sport Ishall 820 m
Vård Vårdcentral 870 m
Närbutik Frendo Sölvesborg 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.2 km
Grundskola Möllebacksskolan 450 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 780 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 392 m
avstånd
Vindkraftverk 3 119 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 2 682 m
Tredenborg V, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Tegel
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 966 m²
Taxeringsvärde 1 816 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mitt i centrala Sölvesborg väntar detta ståtliga tegelhus från 1897 – ett hem med karaktär, rymd och många möjligheter. Här får vi tillsammans uppleva en välbevarad villa om hela 194 kvm boyta och ytterligare 90 kvm biyta, fördelat på 9 rum varav 6 sovrum. Ett hem som passar lika fint för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende och uthyrning eller skapa generationsboende. Redan från gatan möts vi av den vackra tegelfasaden, symmetriska fönster och en inramande häck som ger ett ombonat intryck. På baksidan finns en skyddad innergård med stenläggningar, trädäck och en upphöjd terrass – en härlig plats för middagar, umgänge och lugna stunder i solen. På tomten om 966 kvm finns även en stor förrådslänga delvis inredd som uterum samt en gästlägenhet. Invändigt kombineras tidstypiska detaljer med modern komfort. Här finns flera kakelugnar, vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Köket är stilrent med vita luckor, svarta bänkskivor och gott om förvaring. Bostaden rymmer dessutom flera badrum i modern stil samt tvättdel. På vindsplanet finns ytterligare kök, badrum och terrass, vilket öppnar upp för flexibla lösningar utifrån era behov. Det här är ett hem med historia, själ och plats för framtiden – mitt i stan och med närhet till allt Sölvesborg har att erbjuda. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare