1 / 25

Bredforsvägen 64

Gävle · Villa · Byggd 1993

Lätt moderniserat1990-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
1993
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +4

Läge

60/100
Skola
21
Service
36
Pendling
60
Trafiknärhet
95
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Gävle 39 min bil
Sandviken 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Glasscafé Gilleråsen 3.7 km
Matbutik 6.4 km
Restaurang Söderfors pizzeria 7.1 km
Sport Ridhus 8.3 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Bruksskolan 6.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 117 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade 2 +1 fönster
Uppvärmning Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 395 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE LÖVÅSEN 2:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Naturskönt belägen villa strax utanför Hedesunda som erbjuder hela 5 sovrum. Fastigheten har ett ljust ostört läge med en solig trädgård i bästa skick. För barnfamiljen är närheten till byn och ett lantligt läge helt perfekt, man får det bästa av två världar, Vattenburen värme via frånluftsvärmepump plus en modern braskamin i vardagsrummet håller driftskostnaderna på en lägre nivå. Fräscht helkaklat badrum från 2017. I köket får hela familjen plats. Härlig altan med soldäck på baksidan utan insyn. Fristående garage med vidbyggd carport samt ett isolerat förråd. Fastigheten är varudeklarerad.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Magnus Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare