1 / 26

Bråvallagränd 9

Järfälla · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +3

Läge

89/100
Skola
92
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Järfälla 11 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Stjärnhuset 720 m
Sport Sporthall 890 m
Matbutik Willys 940 m
Apotek Kronans Apotek 950 m
Café Cafe Veddesta 1.0 km
Närbutik Handlarn Skälby 1.1 km
Sport Friskis & Svettis 1.5 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Vård Sjukhus 2.4 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport Multiarena 9.6 km
Grundskola Björkebyskolan 560 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 461 m
avstånd
Badplats 3 673 m
Lövstabadet, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Papp
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 404 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:1624
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna fina bostad mitt i Skälbys villaidyll. Stor hörntomt. Om man har kompromisslöshet som ledord från första spadtaget, är det inte speciellt konstigt att resultatet blir så bra som på Bråvallagränd 9 i Skälby. Maffigt, modernt, magnifikt och mysigt, allt samlat på en och samma adress. Somliga älskar att sätta tänderna i omfattande renoveringsprojekt, och ägna månader i blåställ med målarfärg i håret och bredspackel under naglarna. Andra gör det inte. Det här är för er som vill ha någonting färdigt, påkostat och stilrent. Någon sekund innanför tröskeln räcker för att inse att det här är ett hus utöver det vanliga där varenda liten vrå har tänkts ut ordentligt. Resultatet kan enklast beskrivas som praktisk lyx. Att ni befinner er långt ifrån det alldagliga märker ni minst sagt omgående. Börja med att se er omkring i den dagsljusbadande hallen med den fina parketten som sedan följer er genom hela huset. Hallen öppnar upp sig mot husets självklara medelpunkt. Ett stort och härligt kök med bänkskiva av vit kompositsten och med all utrustning en kräsen mästerkock kan önska sig. Köket ligger i delvis öppen planlösning med ett stort och lättmöblerat vardagsrum som rymmer långt fler än bara de som bor här. Här finns även möjlighet för er som önskar ett fjärde sovrum att dela av på ett bra sätt. Stor trevlig matplats intill rejäla fönsterpartier mot den mysiga tomten. Ni har även utgång till den härliga uteplatsen i sydväst samt baksidan som är som gjord för barn med mycket spring i benen. På entréplan finns även ett stort helkaklat badrum med dusch samt en tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar tre bra sovrum, varav ett med walk-in-closet, en praktisk klädkammare samt ett trevligt allrum med utsikt över baksidan. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med både dusch samt badkar. Skön härlig golvvärme på hela entréplan samt i badrummet på övre plan. Inflyttningsklart är ett ord som sällan eller aldrig varit mer sant. Nytt snyggt och allting på plats. En nybyggd pärla, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Välkomna hem till ljus och rymd på Bråvallagränd i familjevänliga Skälby på gångavstånd från både skolor och förskolor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare