1 / 14

Brandvaktsvägen 109

Norrtälje · Villa · Byggd 2017

NeutraltFullt renoverat2010-tal
122 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurLadugård / uthusFörort

Läge

84/100
Skola
78
Service
95
Pendling
83
Trafiknärhet
67
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 60 min bil
Täby 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 1.3 km
Sport Friskis & Svettis 1.6 km
Café Café Landkrabban 1.8 km
Sport Badhus 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.8 km
Matbutik ICA Kvantum Flygfyren 1.8 km
Systembolaget 2.0 km
Närbutik Myway 2.1 km
Vård Sjukhus 2.3 km
Sport Ridhus 3.4 km
Grundskola Kvisthamraskolan 1.5 km
Gymnasium Rodengymnasiet 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 930 m
avstånd
Badplats 1 223 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Isolergrund med undertrycksfläkt
Uppvärmning Vattenburen elvärme, frånluftsvärmepump, Nibe F 730. | 4 313 kr/år
Bredband Fiber finns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 696 m²
Fastighetsbeteckning Östhamra 1:129

Beskrivning

Välplanerat och stilrent hem med genomgående moderna materialval och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Det smakfulla köket med vita luckor, svarta bänkskivor och köksö öppnar upp mot vardagsrummet med stora fönster och utgång till trädäck – perfekt för umgänge både inne och ute. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek, varav ett rymligt med garderobsvägg, samt flexibla rum som passar både barn, gäster eller arbete. Här finns även ett fräscht duschrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med egen ingång. Ett bekvämt och funktionellt boende med genomtänkta ytor för hela familjen. Det generösa trädäcket löper runt huset i söder- och västerläge och erbjuder gott om plats för varierat möblemang och sociala ytor. Från däcket leder en trappa ner till gräsmattan som inbjuder till lek och aktivitet, där även en charmig lekstuga finns placerad.Tomten ramas in av täta tujahäckar mot grönområde som ger en lummig och privat känsla, medan en vacker mur mot gatan skapar en avgränsning. Här njuter man av härlig kvällssol i ostört läge. Stilrent och välplanerat kök där vita, skåpluckor möter svarta laminatbänkskivor. Här finns två infällda diskhoar som underlättar vardagen, samt integrerade vitvaror med diskmaskin och en imponerande side by side-kyl och frys. Högskåp med inbyggd micro/ugn, spishäll och köksfläkt. Köksön erbjuder gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt med plats för frukost eller snabba måltider. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar härliga sociala ytor, och från köket nås även trädäcket . Ett funktionellt placerat fönster mellan väggskåp och arbetsbänk släpper in fint ljus. Entré sker diskret på sidan av huset och välkomnar in i en stor, generös hall med ett direkt inbjudande intryck. Till vänster finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och till höger nås köket smidigt – perfekt placerat för både vardag och sociala sammanhang. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde. De gråmålade väggarna tillsammans med det stilrena parkettgolvet ,som ligger genomgående i huset, ger ett modernt och harmoniskt helhetsintryck. Vardagsrummet bjuder in som en naturlig förlängning av köket, där de öppna ytorna skapar en social och sammanhängande planlösning. Här finns gott om plats för både en generös matplats och en bekväm soffgrupp – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och även utgången till trädäcket. Väggarna är smakfullt målade i grått och kompletteras av en svagt mönstrad fondtapet. Det största sovrummet ger gott om utrymme för en större säng och tillhörande möblemang. En hel garderobsvägg med fyra garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Rummet disponeras idag som ett trivsamt barnrum för två, med gott om plats för både sängar och lek. Väggarna är målade i en behaglig grå ton som harmonierar fint med en fondtapet och skapar en ombonad känsla. Praktiskt beläget vägg i vägg med det stora sovrummet – perfekt för barnfamiljen som vill ha närhet och trygghet. Utanför rummet en rymlig klädkammare dit det är förberett med vatten och avlopp om man önskar ytterligare en wc. Det tredje och minsta sovrummet är smart omdisponerat från det ursprungliga allrummet till ett funktionellt extra barnrum. Här möts du av gråmålade väggar som ger en lugn och modern känsla, och den praktiska skjutdörren sparar värdefull yta. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakonto. Praktisk och välutrustad tvättstuga med egen ingång från infarten. Här finns frånluftsvärmepump från Nibe, tvättmaskin och torktumlare som gör hushållsarbetet enkelt och effektivt. En generös arbetsbänk med förvaring i skåp samt tvättho skapar goda arbetsytor och ordning. Golvet är klätt i slitstark grå våtrumsmatta och väggarna i vitmålad våtrumsväv. Fönster bidrar med naturligt ljus. Stilrent wc/duschrum med en modern och enhetlig känsla där grått klinkergolv möter matchande kaklade väggar. Golvvärme ger skön komfort året om, och handfatet är integrerat i en kommod med bra förvaring. Ovanför sitter en spegel med belysning.. Duschhörnan är utrustad med vikbara väggar och ett fönster släpper in ljus. Infart vid husets gavel med grusad uppfart och en stilren yta med småsten längs långsidan fram till ytterdörren ger ett välkomnande första intryck. Från infarten nås även ett praktiskt förråd med två separata delar, smidigt placerat för enkel åtkomst från infarten.Det generösa trädäcket nås både från flera håll och löper längs husets södra och västra sida, vilket skapar stora, sociala ytor i soligt läge. Från trädäcket leder en trappa ner till gräsmattan som öppnar upp för lek, aktivitet och grönska i direkt anslutning till uteplatsen. Välplanerat och stilrent hem med genomgående moderna materialval och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Det smakfulla köket med vita luckor, svarta bänkskivor och köksö öppnar upp mot vardagsrummet med stora fönster och utgång till trädäck – perfekt för umgänge både inne och ute. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek, varav ett rymligt med garderobsvägg, samt flexibla rum som passar både barn, gäster eller arbete. Här finns även ett fräscht duschrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med egen ingång. Ett bekvämt och funktionellt boende med genomtänkta ytor för hela familjen. Det generösa trädäcket löper runt huset i söder- och västerläge och erbjuder gott om plats för varierat möblemang och sociala ytor. Från däcket leder en trappa ner till gräsmattan som inbjuder till lek och aktivitet, där även en charmig lekstuga finns placerad.Tomten ramas in av täta tujahäckar mot grönområde som ger en lummig och privat känsla, medan en vacker mur mot gatan skapar en avgränsning. Här njuter man av härlig kvällssol i ostört läge. På vackra Björnö har du nära till både naturupplevelser och Norrtäljes stadskärna. Området är granne med Kvisthamrabacken som bjuder på både skidåkning och sommaraktiviteter b.la. Mountainbike trail och motionsspår.Badberget med stans bästa kvällssol ligger endast 15 min promenad från ytterdörren. Möjlighet till båtplats i Kvisthamra via Norrtälje seglarsällskap. Här trivs alla, allt från ensamhushåll till barnfamiljer, gamla som unga.Förskola finns 10 minuter gångväg bort, mataffärer några få minuter med bil.Flertalet skolor samt sportcentrum och badhus, inom cykelavstånd på upplysta cykelvägar.En av många skolor är b.la. Kulturskolan för de bar som älska musik och kreativitet. Pendling till Stockholm ca 50 min.Från Norrtälje busstation, eller Campus som har pendlarparkering går busstrafiken mot Stockholm med täta avgångar, speciellt under rusningstrafik. Busshållplats i området med bussarna 630, 631 & 632 som trafikerar in till Norrtälje busstation och ut till Rådmansö och Yxlan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare