1 / 46

Boställevägen 4

Västerås · Villa · Byggd 1998

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
1998
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

90/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Västerås nära
Stockholm 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lilla stallet 160 m
Sport Sporthall 160 m
Vård Vårdcentral 360 m
Matbutik ICA Kvantum 470 m
Apotek Apotek Hjärtat 480 m
Sport Ridhus 750 m
Sport Friskis & Svettis Rocklunda 860 m
Närbutik Smaha's 940 m
Sport Ishall 990 m
Café Runes café 1.4 km
Sport Badhus 1.6 km
Systembolaget 1.8 km
Gymnasium Västerås Idrottsgymnasium 380 m
Grundskola Skallbergsskolan 730 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 79 m
avstånd
Badplats 4 009 m
Lögastrand, bra 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 793 m²
Fastighetsbeteckning Tunby Gård 34
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Huset på landet, mitt i stan! Något utöver det vanliga, en idyll på Tunby gård, granne med "Hem till gården". Känslan påminner om Bullerbyn i Astrid Lindgrens berättelse. Ändå ligger området mitt i Västerås i en kulturhistorisk miljö. Här har det funnits bebyggelse i 2500 år. Området ligger bara 15 minuters cykelväg från centrum, med gångavstånd till Bellevue och Rocklunda. Huset är byggt 1998, med 145 kvadratmeter + inredd vind. Detta hus och grannhuset ligger där den gamla maskinhallen för Tunby gård en gång stod. Huset ligger på enskild väg, det sista på tvärgatan (behöver tas hänsyn till vid visningar). Här finns också isolerat garage med förråd samt ett kallförråd och öppen cykelförvaring. Trädgården är uppväxt trädgårdstomt med fina planteringar och en damm i berghällen som ett vackert blickfång. När du kommer in i huset slås du av den öppna planlösningen. Köket har ett stort burspråksfönster med öppning mot vardagsrum och matrum. I vardagsrummet tronar den mäktiga täljstenskaminen, matrummet är stort och som gjort för sociala tillställningar och gemenskap. Från matrummet går dörrarna ut till det inglasade uterummet där du kan öppna upp helt. Huset har därmed två altaner, den ena är inglasad och den andra är öppen. Tre rymliga sovrum på nedre botten och två stilrent renoverade toaletter med dusch/badkar samt bastu. Mitt i huset går trappan upp till vindsvåningen som är inredd med liten hall, förråd och stort sovrum för 1-2 personer. Hela huset har behaglig berguppvärmd golvvärme. Vi ser fram emot att få visa dig denna villa så boka in er på våra visningar, hittar du inte en tid som passar, bara hör av dig så ordnar vi en tid. Vi ses! /Mäklarringen-gänget

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare