1 / 70

Boskär 34

Gävle · Villa · Byggd 1994

RustiktLätt moderniserat1990-tal
126 m²
Boarea
3
Rum
1994
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +20

Läge

48/100
Skola
0
Service
24
Pendling
44
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Gävle 59 min bil
Sandviken 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Axmar Brygga 240 m
Café 820 m
Sport Sporthall 14.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 231 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, liggande timmer
Stomme Timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, luftvärmepump, spispanna med acktank och cirkulationspump.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 634 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE AXMAR BRUK 1:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till Boskär 34 och detta unika drömboende i hjärtat av mysiga Axmar! Här bor du med ett fantastiskt läge precis intill havet med grönskande trädgårdstomt, härliga solplatser och en svalkande pool. Bostadshuset är charmigt och smakfullt planerat för både vardagsliv eller fritidsbostad. Huset disponeras av två sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett badrum med dusch, tvättstuga med groventré och bastu samt en rymlig hall. På tomten finns även en trivsam gäststuga med altan som är perfekt för övernattande gäster eller som ett eget avskilt utrymme för arbete och kreativitet. Därintill finns också en friggebod med ytterligare extra sovplatser. Den generösa och inbjudande trädgården erbjuder gott om plats för den trädgårdsintresserade, sociala tillställningar och avkoppling. Vidare disponeras tomten av ett dubbelgarage med goda förvaringsutrymmen. Trädgårdens baksida som vetter mot havet är bostadens härliga samlingspunkt med ett stort trädäck med pool och härliga sällskapsytor. Intill vattnet finns även en mysig paviljong där man kan njuta av långa middagar med utsikt utöver det vanliga. Vatten genom egen brunn samt enskilt avlopp till en 3-kammarbrunn Fastigheten som är omgiven av hav och skog i en avslappnad miljö har ett strategiskt läge mellan Gävle och Söderhamn. Från Stockholm tar bilresan cirka 2,5 timmar. AxmarBrygga når du med endast några minuters promenad. Detta är ett boende som måste upplevas på plats, en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk fastighet med det lilla extra, med ett av Axmars mest eftertraktade lägen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EL
Erika Lindgren
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare