1 / 46

Bosebyn Sjöbråten 3

Arvika · Villa · Byggd 2011

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +15

Läge

65/100
Skola
8
Service
50
Pendling
75
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Arvika 21 min bil
Eda 37 min bil
Karlstad 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Thybergs 5.2 km
Sport Sporthall 8.1 km
Café 8.6 km
Vård Sjukhus 9.2 km
Restaurang Gate Gästgiveri 9.6 km
Närbutik 7-Eleven 9.9 km
Sport Ridhus 10.0 km
Sport Badhus 10.4 km
Sport Multiarena 10.6 km
Sport Hälsokompaniet 10.8 km
Sport Ishall 10.9 km
Grundskola Järvenskolan 7.7 km
Gymnasium Taserudsgymnasiet 9.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 071 m
avstånd
Badplats 4 650 m
Gunnern Årbotten
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump och Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 021 m²
Fastighetsbeteckning ARVIKA BOSEBYN 1:89
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bosebyn Sjöbråten 3. En fastighet för dig som vill bo lantligt, bekvämt och med ett trevligt läge, bara ett stenkast från sjön Gunnern och Bosebyns badplats. Fastigheten erbjuder ett större boningshuset, uppfört 2011, med en genomtänkt och social planlösning med kök och vardagsrum i öppen, luftig samverkan. Från köket nås den inglasade balkongen där utsikten bjuder in till både långfrukostar och sena sommarkvällar. Huset rymmer idag två sovrum samt ett tv-rum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Här finns även badrum med bastu, tvättstuga/teknikrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett isolerat källarutrymme med gott om plats för det som ska sparas, ställas undan eller “kan vara bra att ha”. På fastigheten finns dessutom ett charmigt mindre boningshus om cirka 60 kvm, idag använt som gäststuga. Här finns kök, vardagsrum med kamin, sovrum, sovloft samt wc/duschrum med bastu, perfekt för gäster, äldre barn som vill ha lite egen yta eller vill tjäna en extra slant på uthyrning. Utöver detta finns carport och solceller som bidrar med gott om energi och ger fastigheten en modern och praktisk vardagsfunktion. Läget i Bosebyn ger den där efterlängtade känslan av landet, samtidigt som Arvika nås med bil på cirka 10–15 minuter. Här får du närheten till natur, vatten och lugn, utan att behöva välja bort vardagens bekvämligheter. En fastighet med plats för familj, gäster, fritid och framtidsplaner och med krypavstånd till vattnet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 2 950 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare