1 / 26

Borgaruddsvägen 96

Piteå · Villa · Byggd 1935

ModerntFullt renoverat1930-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolvBalkong +9

Läge

75/100
Skola
68
Service
68
Pendling
75
Trafiknärhet
91
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Piteå 18 min bil
Luleå 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Toppen 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Matbutik Ica Nära Norrfjärden 2.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Ridhus 9.5 km
Café S:t Mary kyrkstadscafé 9.8 km
Sport Badhus 9.9 km
Sport Multiarena 10.2 km
Sport Step In 10.6 km
Grundskola Backgårdsskolan 2.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 115 m
avstånd
Badplats 3 706 m
Harrträsket, Norrfjärden
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 33.59%
kommun 22.25 + region 11.34
Befolkning 42 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 977 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Mansardtak, plåt
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund med installerad sorptionsavfuktare.
Uppvärmning Bergvärmepump, kulvert till fristående garage och gårdshus/förråd
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 424 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta villa på Borgaruddsvägen! Här möts du av ett hem med genomgående stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp tack vare större fönsterpartier. Den trivsamma tomten i soligt sydvästläge erbjuder en stor trädäckad altan med utekök. Här finns även grillplats, odlingsmöjligheter, dubbelgarage samt ytterligare ett garage med tillhörande förråd. Huset värms upp med bergvärme med kulvert till båda garagebyggnaderna. Fiber finns installerat.Redan i entrén välkomnas du av en inbjudande hall med klinkergolv, behaglig golvvärme och goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det smakfulla och rymliga köket. Här erbjuds generösa arbetsytor, en praktisk köksö samt en rymlig matplats som med enkelhet rymmer den större matgruppen. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker den luftiga känslan. Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet. Liksom i köket bidrar fönster i tre väderstreck till ett rikligt ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och fåtölj. Det helkaklade badrummet är inrett i stilrena kulörer och erbjuder dusch med vikbara glasväggar samt en rymlig kommod med dubbla handfat. Intill ligger den praktiska tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare i pelare, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter i skåp. En trappa upp möts du av bostadens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. På våningsplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och bastu, varifrån du når balkongen – en uppskattad detalj som bidrar till en extra känsla av komfort.Borgaruddsvägen erbjuder en idyllisk miljö med närhet till både natur och pendlingsavstånd till Piteå-centrum. Här bor du med vattnet som granne, vilket ger möjlighet till ett aktivt friluftsliv med promenader, cykelturer och båtliv. Norrfjärden, en växande bygd i Piteå kommun, ligger cirka 15 kilometer norr om Piteå längs E4:an. Här bor du med smidigt pendlingsavstånd till både Piteå och Luleå. Samhället är omgärdat av vacker natur och erbjuder många bekvämligheter såsom matvarubutik, bensinmack och restaurang. Dessutom finns här förskola, skola för årskurserna 1-9 och ett aktivt föreningsliv inom både sport och fritid. I närheten av denna bostad ligger även Borgaruddens camping, som erbjuder en fin badplats med sandbotten.Huset är besiktigad via Anticimex och säljarna kommer teckna en försäkring mot dolda fel.Välkommen att boka in dig på visning/anmäla ditt intresse via vår hemsida, när du registrerar din intresseanmälan får du ett e-postmeddelande från MOHV med tillgång till den digitala objektbeskrivningen. Där hittar du även besiktningsprotokoll och annan viktig information om fastigheten.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EH
Emma Holm
MOHV Luleå
Utgångspris
2 100 000 kr
Visa hos mäklare