1 / 27

Bondvägen 110

Haninge · Villa · Byggd 1991

ModerntFullt renoverat2010-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +6

Läge

80/100
Skola
60
Service
83
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Haninge 16 min bil
Huddinge 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sushistugan 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Sporthall 3.1 km
Närbutik Trollbäckens Minilivs 3.2 km
Matbutik Hemköp Vendelsö 3.3 km
Sport Ishall 3.4 km
Café The Café in Tyresta By 3.5 km
Apotek 3.8 km
Sport Fornuddsparkens utegym 3.9 km
Sport Ridhus 5.1 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Multiarena 13.9 km
Grundskola Sofiebergsskolan 3.1 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 4.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 294 m
avstånd
Badplats 3 287 m
Barnsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftsvärmepump, Braskamin 2 st

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 601 m²
Fastighetsbeteckning HANINGE HÖGDALEN 1:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern och exklusiv enplansvilla om 140 kvm med storslagen söderterrass och vidsträckt utsikt över hästhagar Välkommen till ett hem som förenar modern arkitektur, genomtänkt funktion och en livsstil utöver det vanliga. Denna välisolerade och energieffektivt utformade enplansvilla om 140 kvm erbjuder ett boende där ljus, rymd och natur samspelar i perfekt harmoni – allt bekvämt fördelat på ett plan. Den generösa terrassen i söderläge blir hemmets naturliga mittpunkt. Här njuter du av sol från dag till kväll och en fantastisk utsikt över öppna hästhagar, en rogivande vy som skapar en känsla av frihet, lugn och exklusivitet.Här kan man även unna sig lyxen med ett spabad som man finner på terassen med kvällsolen i bakgrunden. Invändigt möts du av ett imponerande kök och vardagsrum i öppen planlösning, med öppet upp till nock som ger en luftig och arkitektoniskt tilltalande rymd. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter dagsljuset flöda genom hela bostaden. I vardagsrummet finns en stor vattenmantlad braskamin som både värmer och skapar en självklar samlingspunkt. Hela huset är utrustat med golvvärme, vilket bidrar till en behaglig och jämn inomhuskomfort året runt. Bostaden rymmer fyra sovrum, där även sovrumsdelen har en täljstenskamin som ger mjuk, långvarig värme och en ombonad känsla. Ett loft erbjuder extra yta och fungerar utmärkt som tv-rum, lounge eller plats för avkoppling. Invändigt erbjuder bostaden genomtänkta ytor för både arbete och avkoppling. En separat hall, som idag används som hemmakontor, har en rogivande utsikt över hästhagarna – en inspirerande plats där arbetsro och natur möts. Utöver detta finns två badrum, en rymlig och välkomnande entré samt generösa förvaringslösningar och klädrum, vilket skapar ett hem där funktionalitet smälter samman med diskret elegans. Fastigheten omges av en inhägnad tomt som skapar en privat och trygg helhet, med gott om plats för 3–4 parkeringsplatser. Här finns utrymme för både vardagens behov och gäster, utan att kompromissa med lugn och avskildhet. Ett fristående garage med gjuten betongplatta kompletterar fastigheten. Garaget är förberett för WC, vilket öppnar möjligheten att bygga om delar av utrymmet till en uthyrningsdel – perfekt för den som vill skapa en passiv inkomst eller extra flexibilitet för familj och gäster. Läget är något utöver det vanliga. Med Tyresta naturreservat som granne och Sörmlandsledens sjöar inom räckhåll finns naturupplevelser året runt, samtidigt som centrala Stockholm nås på cirka 25 minuter med bil – en sällsynt balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Detta är ett boende för dig som värdesätter kvalitet, komfort och ett naturnära läge, där varje detalj bidrar till en harmonisk helhet – ett hem att känna stolthet över, njuta i och längta hem till.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BK
Baran Kayhan
Svensk Fastighetsförmedling Haninge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare