1 / 55

Bondevrak 416

Örebro · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolv +14

Läge

66/100
Skola
32
Service
51
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Örebro 40 min bil
Kumla 43 min bil
Hallsberg 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA nära 5.3 km
Restaurang Lilla Thai 5.4 km
Café Vinöns strandservering 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Apotek Apoteken Svanen Odensbacken 7.7 km
Sport Hampetorps utegym 9.0 km
Grundskola Stora Mellösa skola 5.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 162 m
avstånd
Badplats 2 601 m
Hjälmaren, Katrinelund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 575 m²

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga hästgård belägen i fina landskap med närhet till Hjälmaren Åsbyviken! Välkommen till Bondevrak! Gårdsbilden är precis så som många letar efter. Boningshuset i klassiskt rött med vita knutar ligger fint placerat uppe på en kulle och blickar ut över åkrar och ängar. Runtom samlas stall, uthus och garage och skapar ett naturligt gårdscentrum med liv och funktion. För dig med hästintresse finns här ett stall med tre boxar och möjlighet att utöka med ytterligare en, nybyggd lösdrift inne i logen samt en mindre lösdrift på baksidan. Nuvarande ägare arrenderar dessutom cirka tre hektar bete och hagmark, vilket ger fina möjligheter att fortsätta i samma spår. Huset bär på charm och värme, samtidigt som viktiga delar redan är omhändertagna med bytt tak, nya fönster och ny vedpanna. Entréplanet rymmer ett kök med vedspis, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum samt ett badrum med badkar i äldre utförande. En trappa upp öppnar sig ett större sovrum och ett allrum med potential att delas av för ytterligare ett rum, här finns också utrymme för den som vill skapa något eget då viss renovering återstår. En separat wc och tvättdel finns även här uppe. I Lillstugan finns två rum, det ena är pannrummet med vedpanna och acc tankar. Det andra rummet används som förråd. Under Lillstugan finns en jordkällare. Det finns ett garage med gjuten platta och förråd. Här rör sig landskapet mjukt ner mot Hjälmaren och Åsbyviken. Från gården tar du dig ner till vattnet på några minuter, cirka 1 km till strandlinjen och runt tio minuter till bad. Det är bara att packa picnickorgen och cykla till Åsbyviken och ta ett dopp! Cykeln rullar vidare till Katrinelunds Gästgiveri på ungefär tjugo minuter, där både mat och badstrand väntar. Läget är trivsamt med lugnet på landet och med närhet till service i både Stora Mellösa och Odensbacken, samt smidig pendling till Örebro. Det här är inte bara ett hus, utan en liten gård med plats för både vardag och intresse. Ett boende där du kan följa årstiderna, ha djur runt knuten och samtidigt ha nära till både bad, natur och service. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information! Hall: Hall vinylgolv, tapet, garderob. Badrum: Badrum med marmorgolv, delvis kaklade väggar, badkar, toalett, tvättställ, fönster. Kök: Kök med vinylgolv, målade väggar, vita köksluckor 2011, laminerade bänkskivor. Spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vedspis eldningsbar. Vardagsrum: Parkettgolv ek, tapet och eldningsbar öppen spis. Sovrum: Sovrum med vinylgolv, tapet, garderob. Övervåning: Hall med plastmatta och tapet. Två kattvindar med förvaring. Allrum: Allrum med kakelugn (ej i bruk). Sep wc: Separat wc med plastmatta och vinyltapet, tvättmaskin, fönster. Sovrum: Sovrum med gamla trägolv, tapet och utgång till balkong.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 650 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TP
Titti Plyhm
Örebro
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare