1 / 37

Bonderudsvägen 29

Kristinehamn · Villa · Byggd 1958

RustiktLätt moderniserat1950-tal
60 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

73/100
Skola
35
Service
69
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 15 min bil
Karlstad 42 min bil
Karlskoga 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.6 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 4.7 km
Sport Sporthall 4.7 km
Café 4.9 km
Sport Wellness 4.9 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 5.4 km
Vård Sjukhus 5.6 km
Apotek Apoteket 5.6 km
Sport Ishall 5.9 km
Systembolaget 6.1 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 5.3 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 6.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 312 m
avstånd
Badplats 3 446 m
Vänern, Skymningen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin,
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 000 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN SVARTEBERG 1:9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 682 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

UNIK SJÖTOMT I VÄSTERLÄGE VID VÄNERNS STRANDKANT! Drömboende vid Vänern med fri panoramautsikt och egen sjötomt. Charmigt enplanshus med tre sovrum samt två gästhus, ljust kök och vardagsrum med stora fönster mot vattnet. Brygga, stort trädäck, altan med inglasat uterum samt lek-/gäststuga. Här möts natur, komfort och livskvalitet. Välkommen hem! Drömmen om livet vid Vänerns glittrande vatten blir verklighet här - ett storslaget läge med fri panoramautsikt som få förunnas. På Bonderudsvägen i Ölme/Svarteberg möts du av ett hem där varje dag präglas av lugnet, ljuset och den ständigt närvarande horisonten över vattnet. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och naturen blir en självklar del av din vardag. Det charmiga enplanshuset med vit fasad och rött tak välkomnar med en trivsam gårdsplan och en mysig lek- eller gäststuga som ger extra utrymme för både familjeliv och övernattande gäster. Invändigt möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Härifrån leds du vidare in i ett ljust och funktionellt kök, som på ett naturligt sätt binder samman bostadens ytor. Vardagsrummet nås vidare och bjuder på generösa glaspartier som ramar in utsikten över vattnet och släpper in ett fantastiskt ljus. Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med rogivande vy mot skogen - perfekta rum för vila och återhämtning. Här finns även ett fräscht badrum med tvättho och bra förvaring samt ett separat duschrum utrustat med tvättmaskin, vilket ger både komfort och funktion i vardagen. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den lättskötta trädgården leder ner till den egna sjötomten där en brygga och ett stort trädäck väntar - en självklar plats för soliga dagar, bad, grillkvällar och umgänge. Vid huset finns dessutom en härlig altan med inglasat uterum som förlänger säsongen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - ett boende där livskvalitet, natur och komfort möts i perfekt balans. Här är det lätt att trivas. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Pris satt till 3 700 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
3 700 000 kr
Visa hos mäklare