1 / 34

Bokvägen 15

Lomma · Villa · Byggd 1932

Lätt moderniserat1930-tal
165 m²
Boarea
5
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carport +4

Läge

86/100
Skola
94
Service
90
Pendling
73
Trafiknärhet
98
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Malmö 29 min bil
Lund 21 min bil
Lomma 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Il Brigante 140 m
Matbutik ICA Supermarket Bjärred 170 m
Vård Vårdcentral 180 m
Sport Sporthall 280 m
Café Saltsjöbadens Kiosk 1.0 km
Sport Badhus 1.6 km
Närbutik Circle K 3.7 km
Sport X-Act Gym 4.3 km
Sport Ridhus 4.7 km
Systembolaget 6.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.3 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Bjärehovskolan 350 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 9.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 680 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 036 m
Önnerup, beviljat
Badplats 1 287 m
Långa Bryggan i Bjärred, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 30.72%
kommun 19.54 + region 11.18
Befolkning 24 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 466 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 71.9%
snitt 48%
Småhuspris 47 401 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas och 2-glas kopplade
Uppvärmning Vattenburen el och luftvärmepump (okänd ålder)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 883 m²
Taxeringsvärde 4 562 000 kr

Beskrivning

Gedigen familjevilla Charmig och välskött villa med stora möjligheter på attraktiv hörntomt i centrala Bjärred Beskrivning Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna 1,5-plansvilla med anor från 1932, som genom omsorgsfulla tillbyggnader 1971 och 1987 har utvecklats till ett rymligt och funktionellt hem om hela 165 kvm. Här erbjuds ett boende med generösa ytor, flexibel planlösning och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv och sociala sammankomster. Här finns även kök samt badrum i ett praktiskt och genomtänkt plan. Övre plan rymmer idag tre väl tilltagna sovrum, där planlösningen tidigare omfattade fyra sovrum och enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns även en separat toalett som kompletterar våningsplanet på ett smidigt sätt. Under delar av huset finns en källare om ca 57 kvm med goda förvaringsmöjligheter samt utrymmen för tvättstuga, verkstad och förråd – perfekt för den händige eller för familjen som behöver extra plats. Den insynsskyddade hörntomten om 883 kvm erbjuder en grön och privat miljö med goda möjligheter för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett friliggande inglasat uterum om cirka 20 kvm som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge. Carport och förråd bidrar till ett bekvämt och praktiskt boende. Läget är svårslaget – längst ner på en lugn återvändsgata i centrala Bjärred. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, kommunikationer och allt det som gör vardagen enkel och bekväm. Ett välskött hus med charm, karaktär och stor utvecklingspotential – välkommen att upptäcka möjligheterna! Interiör Entré/Hall: Klinkergolv som längre in i hallen övergår till parkettgolv. Tapet på väggarna. Kök: Fräsch köksinredning med luckor i bok, bänkskiva i svart granit och ljusgrå kakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl och frys. Matplatsen i köket rymmer 4-5 personer. Ekparkett på golvet och tapet på väggarna. Vardagsrum/Matrum/Allrum: På entréplan finns stora och ljusa sällskapsutrymmen i öppen planlösning som ger en ytterst flexibel planlösning. Mitt i huset finns en braskamin. Badrum: Badrummet, som renoverades 1988, har ljust kakel och klinker. Här finns wc, dubbelt handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschkabin och två fönster. Övre plan: Den rymliga ovanvåningen består idag av en hall, tre sovrum och en toalett. Sovrum 1 som är ca 25 kvm har ekparkett, tapet och två fönster mot öster. Detta rum har tidigare varit två sovrum och går ganska enkelt att återställa (ursprungsritning finns). Sovrum 2 är ca 9 kvm och har laminatgolv, tapet och ett takfönster. Sovrum 3, som är ca 14,5 kvm, har ekparkett, tapet, inbyggda garderober samt ett fönster mot väster. Källare: Det finns en rå källare om ca 57 kvm under delar av huset som består av tvättrum, verkstad/förråd, matkällare, pannrum samt ett litet utrymme som är ett fd badrum. I källaren finns utgång till trädgården.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PR
P-O Renvalder
Bjurfors Bjärred
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare