1 / 29

Bokgränd 4, Bohus

Ale · Villa · Byggd 1938

NeutraltFullt renoverat1930-tal
82 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +4

Läge

84/100
Skola
99
Service
97
Pendling
76
Trafiknärhet
64
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 28 min bil
Ale 19 min bil
Kungälv 11 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 440 m
Apotek Lloyds Apotek Bohus 620 m
Matbutik Coop Bohus 620 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Ishall 1.8 km
Restaurang Kalles Gatukök 1.9 km
Café Mors mössa 2.3 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Närbutik Myway Tina's 3.3 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Badhus 5.8 km
Sport Multiarena 12.0 km
Grundskola Bohusskolan 300 m
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 4.0 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 898 m
avstånd
Badplats 2 150 m
Surtesjön
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²

Beskrivning

Vacker 30-talsvilla med uthyrningsdel, stor trädgård & fint läge i Bohus! Välkommen till denna charmiga villa från 1938, belägen i centrala Bohus – ett hem där tidstypisk karaktär möter moderna möjligheter! Huset erbjuder en klassisk planlösning med sociala ytor såsom vardagsrum och kök på entréplanet, medan sovrum och badrum är placerade på övre våningen. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla i hela bostaden. På övervåningen finns dessutom en mycket inbjudande balkong – en perfekt plats att njuta av soliga sommarkvällar och fin utsikt. En särskild höjdpunkt är den fullt inredda källaren, som idag nyttjas som en separat lägenhet med egen ingång. Här finns utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning, tonårsboende eller egen verksamhet. Lägenheten är stilfullt renoverad och utrustad med kök, badrum, sovdel och vardagsrum. Läget i Bohus är svårslaget, med närhet till skolor, kommunikationer, natur och service. Du når enkelt centrala Göteborg med både pendeltåg och bil, samtidigt som du bor i ett lugnt och familjevänligt område. Den insynsskyddade tomten är lättskött och erbjuder soliga uteplatser samt utrymme för både odling och lek. Varmt välkomna på visning! Välkommen till denna charmiga villa från 1938, belägen i centrala Bohus – ett hem där tidstypisk karaktär möter moderna möjligheter! Huset erbjuder en klassisk planlösning med sociala ytor såsom vardagsrum och kök på entréplanet, medan sovrum och badrum är placerade på övre våningen. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla i hela bostaden. På övervåningen finns dessutom en mycket inbjudande balkong – en perfekt plats att njuta av soliga sommarkvällar och fin utsikt. En särskild höjdpunkt är den fullt inredda källaren, som idag nyttjas som en separat lägenhet med egen ingång. Här finns utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning, tonårsboende eller egen verksamhet. Lägenheten är stilfullt renoverad och utrustad med kök, badrum, sovdel och vardagsrum. Läget i Bohus är svårslaget, med närhet till skolor, kommunikationer, natur och service. Du når enkelt centrala Göteborg med både pendeltåg och bil, samtidigt som du bor i ett lugnt och familjevänligt område. Den insynsskyddade tomten är lättskött och erbjuder soliga uteplatser samt utrymme för både odling och lek. Varmt välkomna på visning! Bohus ligger endast 15 min från Göteborg, 5 min från Kungälv och 15 minuter från havet. Lugnt område med närhet till natur bl a Vättlefjälls friluftsområde, badsjöar, vandringsleder och Jennylund med motionsslingor, bandyarena och stall.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 2 juli 2026 Sänkt till 3 700 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AJ
Ann-Sofie Johansson
Ale
Utgångspris
3 700 000 kr
Visa hos mäklare