1 / 27

Bokgatan 6

Hässleholm · Villa · Byggd 1936

RustiktFullt renoverat1930-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

83/100
Skola
88
Service
88
Pendling
78
Trafiknärhet
77
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 21 min bil
Kristianstad 28 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Vinslöv 470 m
Restaurang Pizzeria Inter 560 m
Sport Sporthall 710 m
Apotek Apotek Hjärtat 710 m
Närbutik Julias livs 780 m
Café Anjas caféhörna 800 m
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ishall 9.4 km
Sport Nordic Wellness 10.3 km
Grundskola Furutorpskolan 4-9 620 m
Gymnasium Önnestadsgymnasiet 8.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 687 m
avstånd
Vindkraftverk 2 413 m
Östergård, 100 m högt
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 35 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 009 m²

Beskrivning

Renoverad 30-talsvilla med tillbyggnad och ny verkstad – centralt i Vinslöv! Välskött och förbesiktigad 30-talsvilla i hjärtat av Vinslöv – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter. Välskött och förbesiktigad 30-talsvilla i hjärtat av Vinslöv – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter! Här bor du med närhet till skolor, tågstation, mataffärer och service, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Utmärkta kommunikationer med tåg och vackra omgivningar utmärker Vinslöv. Huset har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader under de senaste åren. År 2019 byggdes två nya sovrum samt en stor, härlig veranda – perfekt för sommarens grillkvällar och familjehäng. Taket är bytt 2014, fasaden har fått tilläggsisolering och ny panel mellan 2014–2019, och samtliga fönster är också utbytta under samma period. Det helkaklade duschrummet renoverades 2021 och en mysig kamin installerades 2014 för extra värme och trivsel. Planlösningen erbjuder fyra bra sovrum, ett charmigt kök med bevarade detaljer, helkaklat duschrum och generösa umgängesytor – ett hem att trivas i! På tomten finns dessutom en helt ny verkstadsbyggnad/garage från 2023 om ca 46 kvm med höga portar – idealiskt för dig som vill meka med bilar, ha en egen verkstad eller hobbyutrymme. Oinrett vindsutrymme på verkstaden ger ytterligare potential. Fiber är indraget och uppvärmning sker via fjärrvärme. Varmt välkommen till denna mysiga villa! ENTRÉPLAN: Hall/entré: Generös entré med praktiskt klinkersgolv och charmig panel på väggarna, plats att hänga ytterkläder och ställa skor. Förvaring av ytterkläder sker snyggt bakom draperi. Kök/vardagsrum: Charmigt vitt kök med vitrinluckor, kakel och bra med bänkyta. Integrerad Kyl, integrerad frys, inbyggnadsugn, spishäll (2015), integrerad diskmaskin. Öppen planlösning med rymligt vardagsrum med kamin med härlig mysvärme. Laminatgolv i köksdel och parkettgolv i vardagsrumsdel. Allrum kombinerat med hall: Allrum med plats för soffgrupp. Trägolv. Härifrån nås trappa till övre plan, toalett, dörr till källare samt två sovrum. Två sovrum: Två sovrum i bra storlekar varav det ena med utgång till verandan på husets baksida. Parkettgolv. Toalett: Liten toalett med wc, tvättfat och badrumsskåp med spegel. ÖVRE PLAN: Hall: Hallen på övre plan går som ett nav. Plastgolv. Två sovrum: Två sovrum i varierande storlekar. Parkettgolv. Skjutdörrsgarderober. Duschrum: Helkakat duschrum med vita väggar och mönstrat golv. Utrustning: tvättfat, wc, dusch med pardörrar, golvvärme via el-slingor. KÄLLARE: Tvättrum, förrådsutrymmen.: Tvättrum med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018). Förrådsutrymmen med extra kyl/frys (2020). Källaren nås utifrån samt via mindre trappa från hall/allrum. VERKSTAD/GARAGE: Verkstadsbyggnad/garage från 2023 om ca 46 kvm med höga portar. Oinrett vindsutrymme på verkstaden ger ytterligare potential. Utmärkta kommunikationer med tåg och vackra omgivningar utmärker Vinslöv. Vinslöv ligger mellan Hässleholm och Kristianstad. I Vinslöv finns väl utvecklad service, med barnomsorg, skola (F-9), idrottsanläggning, butiker och vårdcentral. Orten har gamla anor. Vinslövs kyrka tillkom under 1100-talet. Västergårda som idag är hembygdsgård ligger nere vid en å, som är uppdämd till en liten vacker sjö. Här ligger också Vinslövs campingplats och friluftsbad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LD
Lena Danielsson
Hässleholm
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare