1 / 45

Bofinksvägen 4

Ängelholm · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuOriginalplankgolv +10

Läge

74/100
Skola
30
Service
74
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 17 min bil
Helsingborg 44 min bil
Båstad 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vejby restaurang och pizzeria 310 m
Närbutik ICA Vejbystrand 670 m
Sport Sporthall 790 m
Café Glassbåten 1.0 km
Matbutik ICA Nära Förslöv 4.7 km
Apotek Kronans Apotek 4.9 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Systembolaget 9.1 km
Sport Badhus 9.4 km
Sport Ishall 10.4 km
Sport Ridhus 10.7 km
Sport Nordic Wellness 13.6 km
Grundskola Förslövs skola F-9 5.5 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 9.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 345 m
avstånd
Badplats 984 m
Vejbystrand S, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 41 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor/ solceller
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 882 m²
Fastighetsbeteckning Vejby 15:331

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad enplansvilla på Bofinksvägen i hjärtat avVejbystrand. Här bor du centralt men ändå lugnt, med närhet till havet och naturen på barnvänligt läge. Bostaden om 100 kvadratmeter erbjuder ljusa och luftiga ytor med genomtänkt planlösning för ett bekvämt vardagsliv. De fyra rummen ger goda möjligheter till både sociala ytor och privata sovrum, anpassade för såväl barnfamiljen som för dig som önskar bo praktiskt i ett plan. Den stora och lummiga tomten om 882 kvadratmeter skapar en trivsam utemiljö med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns utrymme för uteplatser i soliga lägen och en grönskande omgivning som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. Ett boende för dig som söker en friliggande villa i lugna kvarter med närhet till både service, hav och natur iVejbystrand. Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och genomgående bambugolv. Här finns flera inbyggda garderober. Modernt kök med vit köksinredning, svart granitbänkskiva, svart kaklat stänkskydd och granitgrått klinkergolv. Maskiner bestående av rostfri diskmaskin, glaskeramikhäll, rostfri fläkt, rostfri kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro. Köket har öppen planlösning med sällskapsrummet och en trivsam bardel som avgränsar. Ljust och luftig sällskapsrum med generöa fönsterpartier mot trädgården och i öppen planlösning med köket. Här har man genomgående bambugolv och vit målade väggar. Från rummet har man utgång till uterummet. Generösa ytor som ger plats för både soffgrupp och matplats. Sovrum med enstavigt parkettgolv och vitmålade väggar och fönster mot trädgården. Mastersovrum med enstavigt parkettgolv och vitmålade väggar och fönster mot trädgården samt inbyggda garderboer. Sovrum med enstavigt parkettgolv, vitmålade väggar med fönster och inbyggda garderober samt fönster mot trädgården längs framsidan I tillbyggnadsdelen av bostaden inryms helkaklat duschrum med bastu. Interiör i tidlösa kulörer av vitt och grått. Här finns även plats för en relaxhörna för rogivande stunder. Här har man även golvvärme och infällda spotlights i taket. Äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finner man duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. I direkt anslutning till entrén/hallen finner man gäst WC med plastmatta och våtrumstapet samt inredning bestående av wc, handfat med kommod och spegelskåp. Ljus och modern tvättstuga med genomgående klinkergolv till det intilliggande duschrummet, hallen och teknikrummet. Här inryms tvättmaskin, tvättställ med bänkskiva i laminat samt underskåp för föravringsmöjligheter. Från tvättstugan har man även utgång till trädgården samt generöst med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob i den intilligande hallen. Den lummiga och insynskyddade tomten bjuder på många möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här har man stor tomt i sydvästläge som angränsar till grönområde och lekplats. På tomten har man även äldre friggebod. Välkommen till denna trivsamma enplansvilla på Bofinksvägen i hjärtat av Vejbsytrand. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan om 100 kvm fördelat på 4 rok, två badrum, wc samt kök och tvättstuga. Huset har genomgått renoveringar under de senare åren i form av tillbyggnad/ombyggnad, byte av fönster, solceller samt interiöra renoveringar av bland annat kök, badrum och tvättstuga. Det vidbyggda garaget har plats för såväl bil som förvaring. Säljaren är ett dödsbo därav kommer fastigheten säljas med friskrivningsklausul. Detta innebär att köparen uppmanas att undersöka fastigheten och att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Välkommen till en välplanerad enplansvilla på Bofinksvägen i hjärtat avVejbystrand. Här bor du centralt men ändå lugnt, med närhet till havet och naturen på barnvänligt läge. Bostaden om 100 kvadratmeter erbjuder ljusa och luftiga ytor med genomtänkt planlösning för ett bekvämt vardagsliv. De fyra rummen ger goda möjligheter till både sociala ytor och privata sovrum, anpassade för såväl barnfamiljen som för dig som önskar bo praktiskt i ett plan. Den stora och lummiga tomten om 882 kvadratmeter skapar en trivsam utemiljö med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns utrymme för uteplatser i soliga lägen och en grönskande omgivning som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. Ett boende för dig som söker en friliggande villa i lugna kvarter med närhet till både service, hav och natur iVejbystrand. Vejbystrandligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna.Vejbystrandvar på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.Vejbystrandär i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag harVejbystrandvuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.I Vejystrand har du nära till allt. Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm. Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare