4 / 39

Bodudden 707, Ostvik

Skellefteå · Fritidshus · Byggd 1990

RustiktLätt moderniserat1990-tal
66 m²
Boarea
3
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +8

Läge

70/100
Skola
36
Service
55
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Kåge Hamncafé 2.8 km
Restaurang Kåge grill och pizzeria 4.2 km
Apotek Kronans Apotek 4.5 km
Närbutik Frostkågekiosken 4.7 km
Matbutik Willys 8.1 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Ridhus 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Sport Sporthall 9.7 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Friskis & Svettis 10.2 km
Sport Badhus 15.0 km
Grundskola Kågeskolan 4.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 189 m
avstånd
Badplats 2 685 m
Gullsands havsbad, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-luft samt braskamin och direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 768 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK 4:45
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en riktig sommaridyll – ett välskött fritidsboende med perfekt sydvästläge, generös tomt på 1 768 kvm och flera byggnader som erbjuder både komfort och flexibilitet som man kan använda året runt. Här finns gott om plats för familj, vänner och ett avkopplande liv nära naturen. 🏡 Huvudstugan om 66 kvm är hemtrevlig och funktionell: Välkomnande hall Fräscht badrum med dusch, tvättställ och toalett Stilrent kök med vita spårfrästa luckor och god förvaring Luftigt vardagsrum Två sovrum Fantastisk inglasad altan i västerläge – utrustad med klinkergolv och elgolvvärme, perfekt för långa kvällar i både vår- och sensäsong. Markiser ger skugga när solen står högt. 💡 Uppvärmning via luftvärmepump och direktverkande el gör boendet bekvämt året runt. 🌟 Två kompletterande gäststugor – för gäster, tonåringar eller generationsboende: 🛖 Gäststuga 1 med garage (ca 45 kvm): Gästdel med sovrum och toalett och tvättmaskin Stort garage med plats för bil, utrustning eller hobbyutrymmen – perfekt både för förvaring och praktiska projekt 🛖 Gäststuga 2 (ca 30 kvm): Rymligt allrum för umgänge eller vila Ett separat sovrum – perfekt för övernattande gäster eller eget krypin 🌳 Stor, lummig tomt på 1 768 kvm ger gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns stora möjligheter att utveckla fastigheten ytterligare – kanske växthus, bastu eller spabad? 🔑 Sammanfattning: Tre bostadsbyggnader – plats för familj, gäster och egna intressen Inglasad altan i bästa solläge Två badrum och tvättmöjligheter Garage med extra ytor Stor, vacker tomt med potential Luftvärmepump, elgolvvärme och direktverkande el Lugnt och naturnära läge Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett fritidsfastighet med både funktion, charm och plats för det goda livet. 📞 Välkommen att boka visning – här kan din sommar- (eller framtida året runt-)dröm börja!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
FL
Fredrik Lindfors
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
4 450 000 kr
Visa hos mäklare