1 / 18

Bodbysund 94 & 92

Skellefteå · Villa

1940-tal
123 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGul träfasad +1

Läge

71/100
Skola
84
Service
50
Pendling
59
Trafiknärhet
85
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 44 min bil
Umeå 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 4.8 km
Restaurang Burträsk Värdshus 4.9 km
Matbutik Coop Konsum 4.9 km
Sport Badhus 5.0 km
Café Edelviks Trädgård 5.0 km
Sport Ishall 5.3 km
Grundskola Bodbysunds miljöskola 1.0 km
Gymnasium Naturbruksgymnasiet i Burträsk 7.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 407 m
avstånd
Badplats 2 117 m
Burträsk Långnäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Takpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen värme - Direktverkande el
Ventilation Självdrag, våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 635 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BODBYN 4:21 & 4:10 & 4:26
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 625 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Två fastigheter, en unik möjlighet med stor tomt och framtidspotential i Bodbysund. **Flexibla visningar, kontakta mäklaren direkt för att boka en tid som passar dig.** Välkommen till en ovanlig möjlighet i Bodbysund, här erbjuds inte bara ett hus, utan chansen att förvärva **två fastigheter, Bodbysund 92 och 94, tillsammans med extra tomtmark**, allt samlat i ett och samma förvärv. För dig som drömmer om stora ytor, generationsboende, uthyrning, verksamhet eller framtida byggprojekt är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Den sammanlagda fastigheten omfattar en generös och grönskande tomtmiljö där möjligheterna är många. Här finns gott om plats för lek, odling, djurhållning i mindre skala eller framtida byggnation. Den extra tomtmarken skapar en frihet som är svår att hitta idag, oavsett om du vill uppföra ytterligare byggnader, skapa ett eget gårdscentrum eller helt enkelt njuta av stora öppna ytor omkring dig. Bodbysund 94 är huvudbyggnaden och har genom åren vårdats väl. Här möts du av ett trivsamt hem med nyare treglasfönster, välplanerade ytor och en inbjudande atmosfär. Hallen välkomnar dig in i huset och leder vidare till det ljusa köket med plats för både vardagsmåltider och långa middagar med familj och vänner. Vidare öppnar vardagsrum och matplats upp sig i en luftig planlösning där ljuset flödar genom fönstren. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en plats att njuta av årstidernas skiftningar från tidig vår till sen höst. På övre plan väntar tre sovrum, toalett och goda förvaringsmöjligheter, en privat och avskild del av huset som passar såväl familjen som gästerna. Den andra fastigheten, Bodbysund 92, erbjuder ytterligare möjligheter. Huset är utrustat med luftvärmepump och är fullt möjligt att flytta in i direkt, samtidigt som det finns utrymme för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel. Perfekt som generationsboende, gästhus, uthyrningsbostad eller för den som vill kombinera boende med verksamhet. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till vatten, båthamn, natur och kulturmiljö samtidigt som skola, förskola och service finns inom bekvämt avstånd. Burträsk nås på bara några minuter och ger tillgång till vardagens alla bekvämligheter. Det här är ett förvärv som handlar lika mycket om framtida möjligheter som om dagens boende. Två bostadshus, extra tomtmark och en grönskande miljö skapar förutsättningar för att förverkliga idéer som annars är svåra att hitta plats för. **Kontakta mäklaren redan idag för mer information eller för att boka en flexibel visningstid som passar just dig.** Välkommen till Bodbysund ! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Höjt till 940 000 kr (+11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Utgångspris
940 000 kr
Visa hos mäklare