1 / 35

Bodarne 166

Hedemora · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +5

Läge

68/100
Skola
40
Service
55
Pendling
73
Trafiknärhet
87
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Hedemora 17 min bil
Avesta 40 min bil
Borlänge 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fäggeby restaurang pizzeria 5.7 km
Närbutik Bettans livs 5.7 km
Sport Sporthall 6.1 km
Matbutik Handlar'n 6.1 km
Sport Ishall 6.6 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Gästgården gymcenter 7.9 km
Café Café Wahlman 8.2 km
Apotek DOZ Apotek 8.4 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Systembolaget 9.7 km
Grundskola Västerby skola 4.5 km
Gymnasium Martin Koch-gymnasiet 8.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 582 m
avstånd
Badplats 3 673 m
Käringtjärn, Västerbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 154 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 22.16 + region 11.99
Befolkning 15 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 831 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 930 m²

Beskrivning

Stor fastighet med drömläge intill sjön Viggen med egen brygga och underbar sjöutsikt! Varmt välkommen till Bodarne 166! Här finns en sällsynt möjlighet att förvärva en otrolig fastighet om hela 3 930 kvm där lugnet, utsikten och avkoppling står i centrum. Med en fantastisk atmosfär och egen brygga i sjön erbjuds här ett boende utöver det vanliga - perfekt för dig som söker ett lugnt läge nära naturen! Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor, vackra vyer och gott om plats för framtida projekt. Här finns alla förutsättningar att skapa din egen oas omgiven av lugn och ro och en harmonisk känsla. Vid vattnet finns såväl växthus, brygga och plats för att lägga båt, perfekt för att avnjuta de varma sommardagarna! Bostaden bjuder på 115 kvm fördelat på 6 rum och kök och har genomgått flera stora förbättringar såsom nytt tak och nytt badrum. Huset värms upp med sjövärme vilket ger låga driftskostnader. Här finns även stor potential för vidareutveckling. Husets vind kan med fördel inredas till ytterligare boyta, där balkong finns förberett med utsikt över sjön! I källarplanet finns ett stort och rymligt garage med gott om plats för förvaring, utöver det finns även ett fristående garage för extra utrymme. Här finns ett boende för dig som söker ett fantastiskt sjöläge med närhet till naturen och möjligheten att skapa något utöver det vanliga! Varmt välkommen med din intresseanmälan! Hall: Golv: Parkett. Väggar: Tapet. Tak: Målat. Garderober. Matrum: Golv: Plastmatta. Väggar: Tapet. Tak: Målat. Öppen spis. Kök: Golv: Vinyl. Väggar: Tapet. Tak: Målat. Diskmaskin. Ugn. Spis. Fläkt. Kyl/Frys. Vedspis. Sovrum 1: Golv: Laminat. Väggar: Tapet. Tak: Målat. Garderober. Vardagsrum: Golv: Laminat. Väggar: Tapet. Tak: Takskivor. Bad/WC-rum: Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Målat trä. WC. Tvättställ. Dusch. Sovrum 2: Golv: Parkett. Väggar: Tapet. Tak: Takskivor. Garderober. Sovrum 3: Golv: Laminat. Väggar: Tapet. Tak: Takskivor. Garderober. Hedemora har den lilla stadens stora fördelar. Centrum präglas av lugna, småskaliga boendemiljöer och trivsam handel runt Åsgatan och Hökartorget. Här har du förstås nära till affärer, restauranger och kaféer, Vasahallens badhus, bibliotek och annan offentlig service – och nära till skolor och förskolor. Vackra gamla innergårdar varvas med 1950-talsatmosfär. Stanna gärna upp på Stora Torget, en torg- och marknadsplats för södra Dalarna redan på medeltiden. Det tar högst 5 minuter att promenera till de stora livsmedelshallarna nära riksväg 70, och numera finns också matvarubutiker längs Åsgatan. Dessutom hittar du mycket grönska över allt i närmiljön, med parker, trädgårdar och små sjöar. För dig som gillar motion och natur ligger Stadsberget och Brunnsjöberget högst ett par kilometer bort. ”Fågelsjön” Hovran nere vid Dalälven har högklassiga våtmarker och strövområden. Och med tåg tar det faktiskt mindre än 2 timmar till Arlanda och Stockholmsområdet när du behöver omväxling.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
LM
Lucas Montin
Avesta
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare