1 / 8

Bodarne 159

Hedemora · Villa · Byggd 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökPärlspontKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

69/100
Skola
41
Service
54
Pendling
73
Trafiknärhet
88
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Hedemora 17 min bil
Avesta 40 min bil
Borlänge 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fäggeby restaurang pizzeria 5.7 km
Närbutik Bettans livs 5.8 km
Sport Sporthall 6.2 km
Matbutik Handlar'n 6.2 km
Sport Ishall 6.5 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Gästgården gymcenter 7.8 km
Café Café Wahlman 8.2 km
Apotek DOZ Apotek 8.4 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Systembolaget 9.7 km
Grundskola Västerby skola 4.4 km
Gymnasium Martin Koch-gymnasiet 8.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 492 m
avstånd
Badplats 3 593 m
Käringtjärn, Västerbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 22.16 + region 11.99
Befolkning 15 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 831 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme via sjövärme, golvvärme suterrängkällare, radiatorer entréplan samt övreplan, El-golvvärme i entréhall och badrummen, öppna spisar
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 000 m²
Fastighetsbeteckning HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE 4:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna unika villa, belägen med ett underbart sjöläge där lugnet och naturen omfamnar dig. Här bor du med en storslagen utsikt över Lissjön, egen brygga för morgondopp eller kvällsro, och samtidigt ca 10 minuter från Hedemora centrum – en perfekt kombination av avskildhet och bekvämt pendlingsläge. Villan är på tre plan, alla genomtänkta med komfort och kvalitet. På det ljusa sutterängplanet finner vi ett stilrent, vitt kök med golvvärme och sjöutsikt, som skapar en inspirerande miljö för matlagning och umgänge. Här finns också ett rymligt TV-rum med gott om plats för en stor soffgrupp och ett charmigt burspråk, där man kan slå sig ner och njuta av vattnets rofyllda speglingar. Från TV-rummet nås ett stort skafferi – perfekt för förvaring av torrvaror och köksredskap. På andra våningen möts vi av en rymlig entréhall med golvvärme, samt en stor tvättstuga och två generösa sovrum. Ett av sovrummen har en mysig öppen spis och utsikt mot sjön – en dröm för avkoppling och trivsel. Övre plan bjuder på tre sovrum, alla med egen klädkammare, samt två helkaklade badrum utrustade med både badkar och dusch. Tomten är en oas med tio äppelträd, ett plommonträd, hallonbuskar, svartvinbär och rabarber, samt vackra blomrabatter som skapar en färggrann miljö. Här finns även ett stort förråd för praktisk förvaring av trädgårdsverktyg och möbler. Det här är boendet för dig som söker en bostad över de vanliga men samtidigt närhet till stad och service. På bara 2 timmar når du Stockholm, 1,5 timmar till Arlanda, och inom bekvämt avstånd finns både golf och skidanläggningar som Säters Golfklubb och Romme Alpin. Ett idylliskt hem som erbjuder en livsstil nära naturen med alla moderna bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
HE
Hannah Esgård
Svensk Fastighetsförmedling Hedemora
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare