1 / 29

Bodanevägen 16

Bengtsfors · Villa · Byggd 1972

NeutraltOriginalskick1970-tal
97 m²
Boarea
1972
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

83/100
Skola
55
Service
81
Pendling
95
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 12 min bil
Dals-Ed 38 min bil
Åmål 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.1 km
Café Kaffestuga 3.1 km
Restaurang Restaurang Rosellmagasinet 3.4 km
Sport Sporthall 3.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Matbutik Coop Bengtsfors 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Utegym 5.1 km
Närbutik Billigfors orient 5.3 km
Gymnasium Strömkullegymnasiet 3.5 km
Grundskola Bengtsgården 3.6 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 377 m
avstånd
Badplats 350 m
Skåpafors Laxsjön
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump/pelletspanna. Separat varmvattensberedare.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 693 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS LAXARBY-BODANE 1:107
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bodanevägen 16 i Skåpafors! Ett rymligt och praktiskt enplasnhus med källare om 97 kvm och 97 kvm (bi-area) fördelat på 4 ROK med mycket yta och goda förvaringsutrymmen, beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till lekpark, badplats och naturområden. Ett perfekt boende för hela familjen. Huset ger ett gediget intryck med många möjligheter att sätta sin egen prägel. På entréplan hittar vi bland annat ett vardagsrum med stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp, ett funktionellt och välskött kök med fina ytskikt, två sovrum varav ena har inbyggda garderober samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. På källarplan finns en trivsam inredd gillestuga med öppen spis. ett duschrum med wc och bastu, ett pannrum samt flera förrådsutrymmen. I huset finns även ett vidbyggt garage som nås utifrån samt ett förråd med plats för bland annat trädgårdsmöbler. Uppvärmning sker via pelletspanna och luftvärmepump. Fönster är av 2-glas. Fiber finns. Plan och lättskött trädgårdstomt om 693 kvm med mycket yta för barnlek och sociala aktiviteter. Tomten omges av mycket träd och buskar vilket ger trevligt insynsskydd. Här bor man med gångavstånd till, förskola, lekpark, grönområden, badplats samt närhet till Laxsjön och lokaltrafiken. Till centrala Bengtsfors tar de cirka 5 minuter med bil, där det finns ett stort utbud av matbutiker, butiker, restauranger, café, vårdcentral samt bra förbindelser med övriga orter i Dalsland. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare