1 / 53

Blinäs 161

Karlskoga · Villa · Byggd 1945

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +14

Läge

83/100
Skola
61
Service
86
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 14 min bil
Örebro 44 min bil
Degerfors 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Biltema Bistro 1.7 km
Sport Davids Träningscenter 2.5 km
Café Sommarkransen 2.5 km
Matbutik Coop Storängen 2.5 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Apotek Apoteket 4.0 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 4.1 km
Sport Badhus 5.2 km
Systembolaget 5.6 km
Sport Ishall 6.4 km
Grundskola Aggerudsskolan 3.0 km
Gymnasium Karlskoga Idrottsgymnasium 3.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 172 m
avstånd
Badplats 1 599 m
Möckeln Äspenäs
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 350 m²

Beskrivning

Välkommen till Blinäs 157, en välskött och charmig fastighet med attraktiv strandtomt. Ett fantastiskt strandnära hem där natur, sjöutsikt och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Här bor du på en generös strandtomt om hela 6 350 kvm med ett av områdets mest rofyllda lägen, precis intill vattnet. Den lummiga tomten erbjuder en privat oas med rik växtlighet, stora gräsytor och fina möjligheter för både odling och rekreation. Som strandägare får du en unik vardag med närhet till bad, båtliv och avkopplande stunder vid sjökanten, året om. Bostadshuset är väl omhändertaget och flera större renoveringar har redan genomförts. På entréplanet välkomnas du av en trivsam hall som leder vidare till ett sovrum, ett charmigt kök med vedspis, samt ett mysigt vardagsrum med eldstad. Här skapas en varm och inbjudande känsla samtidigt som de stora fönsterpartierna låter sjöutsikten bli en naturlig del av hemmet. Från entréplan når du även den rymliga altanen mot sjön där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Övre plan erbjuder flexibla ytor med möjlighet till upp till tre sovrum, badrum samt ett stort inglasat uterum med utsikt över sjön, en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst. I källarplanet finns ett trivsamt allrum samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Fastigheten kompletteras dessutom av flera användbara byggnader som skapar stora möjligheter för både hobby och verksamhet. Här finns en stor verkstad uppförd 2015, ett uthus med både varmdel och garage samt ett växthus för dig som uppskattar odling och trädgårdsliv. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en plats där lugnet, naturen och närheten till sjön skapar en harmonisk livsmiljö samtidigt som Karlskogas service och bekvämligheter finns inom rimligt avstånd. Välkommen att uppleva Blinäs 161 och allt denna fantastiska fastighet har att erbjuda. Anmäl ditt intresse redan idag! Entréplan: Hall: Golv: Textilmatta Här finns garderober Sovrum: Golv: Plastmatta Här finns garderober och frys Kök: Golv: Parkett Utrustning: ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och vedspis Wc: Golv: Plastmatta Utrustning: Tvättställ och toalett Vardagsrum: Golv: Parkett Här finns eldstad Övre plan: Hall: Golv: Parkett Här finns två klädkammare och utgång till en stor inglasad balkong Sovrum: Golv: Laminat Här finns garderober Sovrum: Golv: Plastmatta Här finns garderober Sovrum/kontor: Golv: Plastmatta Här finns garderob Badrum: Golv: Plastmatta Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin Källarplan: Allrum: Golv: Klinkers Matkällare/duschrum: Golv: Betong Här finns ett duschrum. Förråd: Golv: Betong Pannrum: Golv: Betong

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VJ
Victoria Johansson
Karlskoga
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare