1 / 36

Blekingegatan 13

Degerfors · Villa · Byggd 1966

NeutraltFullt renoverat1960-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +6

Läge

88/100
Skola
86
Service
87
Pendling
91
Trafiknärhet
88
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Degerfors nära
Karlskoga 19 min bil
Örebro 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås 600 m
Vård Vårdcentral 780 m
Restaurang Agen Restaurang & Pizzeria 820 m
Sport Sporthall 1.2 km
Café Märtas Konditori 1.3 km
Sport Davids Träningscenter 6.8 km
Sport Ridhus 7.2 km
Apotek Apoteket 8.4 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 8.6 km
Sport Badhus 9.6 km
Systembolaget 10.0 km
Sport Ishall 10.8 km
Grundskola Strömtorpsskolan 800 m
Gymnasium Degerforsgymnasiet 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 462 m
avstånd
Badplats 1 297 m
Degernäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 849 m²

Beskrivning

Charmig och välrenoverad villa med dubbelgarage, bergvärme och härlig relaxavdelning! Välkommen till Blekingegatan 13 – en trivsam och välskött villa i populära Karlshagen! Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende med genomtänkt planlösning, fina renoveringar och gott om utrymme både inne och ute. Huset omfattar 4 rum varav 3 sovrum, fördelat på ca 96 kvm boyta samt ytterligare 96 kvm i källarplan. Den generösa källaren ger stora möjligheter för både hobby, verksamhet eller extra umgänge. Entréplanet bjuder på ett stilrent och modernt kök (renoverat 2024) med nya vitvaror och gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med parkettgolv och en mysig öppen spis med insats som höjer både trivsel och värme. Härifrån nås även altanen under tak i soligt sydvästläge – perfekt för sommarens alla stunder. Tre sovrum i bra storlek gör bostaden idealisk för familjen. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat 2023 och utrustat med golvvärme, vilket ger en extra touch av komfort. I källaren väntar en riktig bonusdel – här finns bland annat en gillestuga, tvättavdelning, bastu med tillhörande relax och bubbelbadkar samt en ombyggd salong för den som vill driva verksamhet hemifrån eller skapa ett eget hobbyutrymme. Huset värms effektivt upp via nyinstallerad bergvärme (2025), vilket ger låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat. Fiber finns indraget för snabb uppkoppling. På tomten om 849 kvm finns gott om plats för lek och odling, samt en altan under tak. Dessutom erbjuds ett praktiskt dubbelgarage och asfalterad uppfart – perfekt för familjen med flera bilar eller för den bilintresserade. Området Karlshagen är ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till natur, badplats vid sjön Möckeln, golfbana, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både service och rekreation – ett perfekt läge för livets alla skeden. Entréplan: - Hall: Laminatgolv Garderober Kök med matplats renoverat 202: Laminatgolv Utrustning: bänkskiva i keramik, induktionshäll (-24), fläkt (-26), varmluftsugn (-24), diskmaskin (-24), kyl (-24) samt frys (-24) Vardagsrum: Parkettgolv Öppen spis med insats Sovrum: Laminatgolv Garderober Sovrum: Laminatgolv Garderober Sovrum: Laminatgolv Garderober Badrum renoverat 2023: Klinker på golv med golvvärme och kakel på vägg Utrustning: toalett, tvättställ och dusch WC: Klinker på golv och kakel på vägg Utrustning: toalett och tvättställ Källare: - Gillestuga: Trägolv Hall: Betonggolv Tvätt: Betonggolv Tvättmaskin och bergvärmepump Bastu/Relax: Kakel på vägg och klinker på golv Utrustning: bastu, bubbelbadkar samt handdukstork Salong: Tvättstuga ombyggd till skönhetssalong Klinkers på golv och kakel/panel på vägg WC: Klinkergolv Utrustning: toalett och tvättställ Förråd: Klinkergolv Karlshagen är ett trivsamt och barnvänligt villaområde som erbjuder både vacker natur och alla nödvändigheter för en bekväm vardag. Här hittar ni en golfbana, en badplats, en återvinningsstation, samt en skola som täcker årskurserna F-6 och goda bussförbindelser. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola på nära avstånd, där Strömtorpsskolan erbjuder undervisning från förskola upp till årskurs 6 och även fritidshem och klubbar för elever i olika åldrar. Gymnasieutbildning erbjuds genom skolor i Degerfors och Karlskoga. När sommaren kommer kan ni njuta av grönområden och den inbjudande sjön Möckeln, där badplatsen Stora Degernäs med sin långa sandstrand är perfekt för svalkande dopp och lockar hela familjen. För de som föredrar golf erbjuder Degerfors Golfklubb en 18-hålsbana med ondulerade greener och ett naturskönt läge vid Möckelns strand.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Sänkt till 1 195 000 kr (−8 %)
  • 10 juni 2026 Sänkt till 1 295 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GF
Gustaf Florenius
Karlskoga
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare