1 / 32

Blåmesvägen 26

Vallentuna · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
155 m²
Boarea
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäck +9

Läge

86/100
Skola
80
Service
93
Pendling
76
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 680 m
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.3 km
Närbutik Sörgårdens Liv 1.7 km
Systembolaget 2.2 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Café Café Form 2.2 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.3 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 131 m
avstånd
Badplats 3 287 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 247 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-nyby 1:159
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla på sagotomt i trygga Nyby! *GARAGE *ÅTERVÄNDSGRÄND *MAGISK TRÄDGÅRD *BRASKAMIN *ORANGERI Omgiven av gräsmattor och vackra villor med bara 5 minuters färd till centrum erbjuds här livskvalitet på hög nivå. På trygg gata utan genomfart breder denna stora villa ut sig på hörntomt längst upp i området. Uteplatsen är magisk och ler mot solen från morgon till kväll. Ett luftigt och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck bjuder på en vacker kamin från Contura och trevliga lättmöblerade ytor. Kvalitetskök från Ballingslöv med komplett maskinpark! De två badrummen bjuder på skön golvvärme liksom resten av husets entréplan gör. En separat tvättstuga med groventré är aldrig fel. Huset rymmer fyra bra sovrum och ett femte kan skapas, se ritning. Och alla barnfamiljers favorit, ett allrum finns på övre plan, utmärkt för barn/tonårshäng. Härifrån nås den rymliga balkongen med utsikt över baksidan. Tomten är fantastisk, stenpartier och gräsmatta i en vacker kombination för att inte glömma altanen som bjuder in till sena grillkvällar under markisen om så önskas. Ett orangeri är vackert placerat på berget bakom huset och agerar gärna både växthus och extra vardagsrum april-oktober. Rejält och isolerat garage gör inte saken sämre! Den påkostade stensättningen framför huset ger plats för fyra- fem bilar. Ytterligare förvaring i stor förrådsbod bakom garaget finns. Sist men inte minst, lekkompisar gömmer sig i vart och vartannat grannhus på trygga Blåmesvägen och direktbuss 687 ett stenkast bort tar dig smidigt till mot Sollentuna och Kista Centrum. Till Roslagsbanans station Ormsta cyklar du på ca tio minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare