1 / 31

Blåkullevägen 6

Umeå · Villa · Byggd 1999

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
1999
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

93/100
Skola
91
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Umeå 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ruccola 260 m
Sport Sporthall 540 m
Café Kyrkans Sommarcafé 1.1 km
Matbutik Stora Coop Tomtebo 1.5 km
Närbutik OKQ8 1.6 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 2.2 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Nordic Wellness 2.3 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Ishall 5.5 km
Sport Ridhus 8.0 km
Grundskola Sjöfruskolan F-6 610 m
Gymnasium Minervagymnasium 2.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 160 m
avstånd
Badplats 1 306 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 300 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 604 m²
Fastighetsbeteckning Sola 3
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Tomtebo 1 1/2 Plans familjevilla 6 rok med bästa läget! Familjevilla med naturnära läge, braskamin och insynsskyddad trädgårdsoas – ett hem att trivas i! Välkommen till denna välskötta och charmiga villa med ett lugnt och trivsamt läge inbäddat mellan två lummiga skogsdungar – här bor du med naturen som granne och närhet till både stad och service. Entréplan – genomtänkt, smakfullt och praktiskt Redan i den rymliga hallen möts du av ett gediget klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Det generösa köket bjuder in till matlagning och umgänge med sin stora matplats och vackra björkinredning, ljusa bänkskivor och komplett maskinpark: spis med häll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket ligger en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frys och god förvaring – perfekt för familjens vardagspussel. Det ljusa och hemtrevliga vardagsrummet har en stämningshöjande braskamin och utgång till husets baksida där en solig, insynsskyddad uteplats i perfekt västerläge väntar – idealisk för lata dagar och grillkvällar. Två trivsamma sovrum, varav ett med en hel garderobsvägg, samt ett stilrent, renoverat badrum med dusch och klinker/kakel i smakfullt utförande. Genomgående ekparkettgolv och paneltak ger ett enhetligt och bekvämt intryck. Övervåning – flexibla ytor med gott om plats för familjen På övre plan väntar ett luftigt allrum – perfekt som familjerum, kontor eller varför inte ytterligare sovrum? Här finns också två fina sovrum med laminatgolv och gavelfönster, ett rymligt WC samt en praktisk klädkammare. Hela våningen har fina paneltak som skapar en enhetlig och varm känsla. Sammanfattning: Det här är ett hem där varje kvadratmeter är välplanerad – med generösa sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt läge i direkt närhet till både natur och bekvämligheter. Välkommen att uppleva denna familjevilla på plats – en bostad där trivseln sitter i väggarna. Boka din visning redan idag – här vill du bo!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare