1 / 49

Bläcksvampsvägen 1

Trelleborg · Villa

Blandat1970-tal
157 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

68/100
Skola
53
Service
68
Pendling
52
Trafiknärhet
87
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 27 min bil
Malmö 49 min bil
Vellinge 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Beddingestrand 490 m
Restaurang Restaurang Amalfi 1.0 km
Café Glasskiosken 1.1 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Ridhus 10.9 km
Grundskola Smygeskolan 3.5 km
Gymnasium Nils Holgerssongymnasiet i Skurup 8.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 575 m
avstånd
Vindkraftverk 3 719 m
St Beddinge, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 4 814 m
Jordberga, beviljat
Badplats 1 192 m
Pärlan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel, puts på uterummet
Stomme Gråstensväggar/murverk, trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, elektrisk golvvärme, luft-luft värmepump(2011)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 918 m²
Fastighetsbeteckning TRELLEBORG LILLA BEDDINGE 98:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 842 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Drömmer ni om ett rymligt och välplanerat hem med havet runt hörnet? Då är Bläcksvampsvägen 1 något för er! I attraktiva Beddingestrand, med närhet till mataffär, restauranger, blomsterbutik, glasskiosker, golfbana och Sydkustens fantastiska sandstränder, hittar ni detta trivsamma 1,5-planshus med generösa ytor och en stor tomt om hela 1 918 kvm. Bostaden erbjuder sex välplanerade rum, varav fyra rymliga sovrum, samt ett ljust kök i semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, rostfria vitvaror, granitbänkskiva och en trevlig matplats som bjuder in till både vardag och fest. Det generöst tilltagna vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Härifrån når ni också trädgården och uteplatserna där ni kan njuta av solens timmar och trevliga stunder med familj och vänner. De fyra sovrummen är fördelade med två på entréplan och två på ovanvåningen. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även badrum, separat tvättstuga och gott om praktiska förvaringsutrymmen. Den stora hörntomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom dubbelgarage med integrerat förråd samt generösa uppställningsytor för flera bilar. Beddingestrand är ett av Sydkustens mest uppskattade områden och erbjuder en perfekt kombination av naturnära livsstil och god service. Här bor ni mellan Trelleborg och Ystad med smidigt avstånd till både Sturup och Kastrup, samtidigt som ni har havet och de långa sandstränderna inom bekvämt promenadavstånd. Passar bra som såväl fritidsbostad som permanentbostad! Varmt välkomna till Bläcksvampsvägen 1 – ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LN
Louise Nilsson
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare