1 / 33

Blåbärsvägen 30, Aggerud

Karlskoga · Villa · Byggd 1963

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

95/100
Skola
100
Service
99
Pendling
99
Trafiknärhet
88
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga nära
Örebro 40 min bil
Degerfors 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Storängen 390 m
Sport Davids Träningscenter 520 m
Sport Sporthall 970 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Restaurang Biltema Bistro 1.1 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 1.5 km
Sport Ridhus 2.2 km
Café Gamla Pumphuset 2.2 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ishall 3.6 km
Grundskola Aggerudsskolan 250 m
Gymnasium Karlskoga Idrottsgymnasium 700 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 801 m
avstånd
Badplats 1 426 m
Finnebäcksbadet
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt isolerglas fönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 997 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKOGA LINGONET 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Blåbärsvägen 30 – en rymlig och välplanerad familjevilla om 6 rum och kök där det finns gott om plats för den växande familjen. Här möts ni av ljusa, trivsamma ytor och en genomtänkt planlösning som kombinerar social samvaro med praktiska lösningar. På entréplanet finns ett generöst kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når ni även den trevliga altanen på baksidan – en perfekt plats för sommarens måltider och avkopplande stunder. På detta plan finns dessutom två sovrum samt ett stilrent duschrum. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och en toalett. För den som önskar ytterligare komfort har nuvarande ägare tagit fram tre olika ritningsförslag på hur toaletten kan byggas om till ett komplett duschrum, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen med garage, tvättstuga, bastu och generösa förrådsytor som gör vardagen både smidig och funktionell. På baksidan väntar en stor, plan gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek, studsmatta, odling eller härliga dagar i solen. Här får hela familjen utrymme att trivas – både inne och ute. Blåbärsvägen 30 är ett hem som erbjuder generösa ytor, flexibla lösningar och ett trivsamt boende där familjen kan skapa minnen under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AK
Angelica Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare