1 / 24

Björsbyvägen 30

Luleå · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
82
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Luleå 13 min bil
Boden 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Slice Pizza 1.3 km
Matbutik Coop Björkskatan 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Step-In 2.3 km
Café Mackapären 2.7 km
Sport Ishall 3.6 km
Sport Ridhus 3.7 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Badhus 4.2 km
Närbutik Ringgatans Jourlivs 4.3 km
Grundskola Boskataskolan F-6 1.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 4.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 872 m
avstånd
Badplats 3 016 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 220 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 175 m²
Taxeringsvärde 3 041 000 kr

Beskrivning

Trivsam enplansvilla med fin utsikt mot vattnet! Beskrivning Varmt välkommen till denna fina enplansvilla, placerad på en liten höjd med härlig utsikt mot vattnet. Här möts du av en stor altan som sträcker sig från ena kortsidan, ända till entrén. Här har du sol från tidig morgon till sen kväll och kan även blicka ut över vattnet som ligger framför. Väl inne välkomnas du av en hall med förvarings- och avhängningsmöjligheter. För att sedan mötas av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här får du en härlig och öppen yta där större möblemang av soffgrupp och matgrupp ryms utan problem, här pryds rummet även av en braskamin. Från matplatsen intill fönsterna skådar du fortfarande vattnet. Köket går i vinkel och har ett fint ljusinsläpp från ett litet fönster. Här finns full utrustning med kyl och frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt inbyggd ugn och micro i högskåp. Invid finns husets tvättstuga, här finns både tvättmaskin och torkskåp samt en ytterdörr som leder ut på altanen. Huset består av 3 sovrum i bra storlek och bra förvaringsmöjligheter. Stort och ljust badrum med kakel, klinker samt behaglig golvvärme! På tomten finns fina plantage som äppelträd, vinbärsbuskar och vildhallon. På tomten står även en står en fin vedeldad bastu med relax-del samt extra sovplatser om så önskas. Det finns även ytterligare byggnader för till exempel maskinförvaring och trädgårdsmöbler. Badstranden i Sinksundet ligger ett stenkast bort från huset. Nedanför finns det servitut på en brygga. Huset kommer att besiktas via Anticimex (29/7) och sen försäkras mot dolda fel av säljaren. Visningar kommer ske andra veckan av augusti! (V.33) Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag. Interiör - Entréhall – Ljus entréhall med avhängnings och-förvaringsmöjligheter i form av garderob. Ljusa väggar och akustikpanel i mörk kulör och klinker på golvet med behaglig golvvärme. -Kök och vardagsrum – Kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning. Här får du en härlig och öppen yta där större möblemang av soffgrupp och matgrupp ryms om så önskas. Från vardagsrums-delen finns en altandörr som du tar dig ut till baksidan. I vardagrummet finns även en platsbyggd bokhylla. Från fönster, intill matplatsen, skådar du fortfarande vattnet som syns ovan den fina häcken som ramar in tomten på ett prydligt sätt. Köket går i vinkel och har ett fint ljusinsläpp från ett litet fönster. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt inbyggd ugn och micro i högskåp. Luckorna är fina och vitt kakel sitter som stänkskydd. Golven pryds av en fin parkett samt att väggarna är målade. Invid köket finns husets tvättstuga, här finns både tvättmaskin och torkskåp samt en ytterdörr som leder ut på altanen. - Sovrum – Huset har 3 sovrum i olika storlekar. På golven ligger en plastmatta av trägolvs-imitation och väggarna är målade. I två av sovrummen finns garderober som ger möjlighet till bra förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster. - Badrum – Stort och ljust badrum med kakel och klinker i behagliga färger samt skön golvvärme. Här finns gott om förvaring i högskåp. Här finns WC, dusch med vikbara väggar, handfat med kommod samt spegel ovan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EH
Elvira Henriksson
Bjurfors Luleå
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare