1 / 23

Björngatan 23

Jönköping · Villa · Byggd 1947

Blandat1940-tal
252 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

87/100
Skola
88
Service
86
Pendling
85
Trafiknärhet
83
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lillgården 350 m
Sport Sporthall 350 m
Café Konditori Briljanten 390 m
Matbutik ICA Supermarket Bankeryd 430 m
Sport Gym 580 m
Apotek Apoteket Lärkan 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Ridhus 8.2 km
Närbutik Kooperativet Bikupan 8.9 km
Systembolaget 9.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Ishall 10.8 km
Grundskola Attarpsskolan 7-9 610 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Jönköping 9.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 713 m
avstånd
Badplats 1 733 m
Vättern, Domsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 280 m²

Beskrivning

Välkommen till en charmig och välskött tvåfamiljsvilla från 1947 – en fastighet som förenar tidlös karaktär med moderna bekvämligheter och en mängd möjligheter. Med energieffektiv fjärrvärme, ett genomgående gott skick och en generös hörntomt om hela 1 280 kvm erbjuds här ett boende som passar såväl den stora familjen som den som söker en smart investering. Huset rymmer två rymliga och välplanerade lägenheter om cirka 126 kvm vardera. Båda bostäderna erbjuder idag tre till fyra rum och kök med stora, ljusa sällskapsytor, men den genomtänkta planlösningen ger goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum efter behov. Oavsett om du vill samla flera generationer under samma tak, kombinera boende med uthyrning eller skapa ett generationsboende finns här en flexibilitet som få fastigheter kan erbjuda. Här finns dessutom en fantastisk möjlighet att kraftigt sänka dina boendekostnader genom att hyra ut den ena lägenheten – ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ som gör drömmen om ett eget hus ännu mer tillgänglig. Från båda lägenheterna når du stora balkonger eller inglasade uterum där du kan njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar eller en lugn stund med utsikt över den lummiga och välskötta trädgården. Den stora hörntomten erbjuder gott om plats för lek, odling, trädgårdsprojekt eller avkoppling i solen. Här finns utrymme för både livliga familjesammankomster och stillsamma stunder i grönskan. Vardagsrummens öppna spisar skapar en varm och inbjudande atmosfär som förhöjer känslan av hemtrevnad. Under årets kallare månader blir elden en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan umgås i en mysig och ombonad miljö. Den rymliga källaren erbjuder generösa förvaringsutrymmen och stora möjligheter för dig som behöver plats för hobbyverksamhet, verkstad, hemmagym, vinkällare eller extra förråd. Här finns gott om utrymme för att anpassa efter dina egna behov och intressen. Läget är svårslaget. Fastigheten ligger i ett lugnt och trivsamt villaområde med naturen alldeles runt knuten. Vackra strövområden, motionsspår och grönområden inbjuder till promenader, löprundor och ett aktivt friluftsliv året om. För den sportintresserade finns flera idrottsanläggningar i närheten, samtidigt som Bankeryds centrum ligger på bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor och all den service som gör vardagen enkel och bekväm. Detta är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende – här får du ett hem fyllt av möjligheter, generösa ytor och en livskvalitet som är svår att hitta. Oavsett om du söker ett representativt familjehus, ett generationsboende eller en fastighet där uthyrning kan bidra till en mycket låg boendekostnad är detta ett tillfälle som sällan återkommer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JS
Johan Sethberg
Notar Mäklare Jönköping
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare