1 / 36

Björkvägen 2B

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1942

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvBalkongUteplats +6

Läge

87/100
Skola
96
Service
94
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 25 min bil
Trollhättan 34 min bil
Göteborg 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Restaurang Bella Mare 410 m
Apotek Apotek Hjärtat 420 m
Sport stc Training Club 420 m
Matbutik Coop X:-TRA 450 m
Café Kahawa Art Café 470 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Ridhus 4.9 km
Närbutik ICA Nära 6.7 km
Sport Badhus 13.7 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Linnéaskolan 280 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 369 m
avstånd
Badplats 1 881 m
Lyckorna Kungsparken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas och 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 052 m²
Taxeringsvärde 3 236 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Björkvägen och ett rymligt hus i sann 40-talsanda. Ett traditionellt funkishus där just funktionen får stå i fokus med många rum fördelat över två boendeplan samt källare. De sociala ytorna prioriteras och gör plats för många mellan matrum och vardagsrum som under årets varmare månader även förlängs ut till altanen i västerläge. En tilltagen takhöjd tillsammans med fönster i rätt väderstreck skapar en ljus och hemtrevlig bostad. Under större delen av året kan du dessutom njuta av viss utsikt mot havet. Husets kvadratmetrar fördelas över kök, matrum och vardagsrum på första plan tillsammans med en rymlig entré. Övre plan har 2-3 sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Källaren skapar det stora hemmet med praktiska biytor och för nuvarande ägare har detta varit plats för ytterligare 2 sovrum/gästrum, WC, dusch och tvättstuga. - Bergvärme - Fristående garage Björkvägen är belägen i ett omtyckt område där du har nära till både havet och naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Strax ovanför huset breder naturvårdsområden och skog kring Norra Fjället ut sig, med vandringsleder och badsjöar inom räckhåll. Åt andra hållet ligger Ljungskile centrum med mataffärer, restauranger och vidare ner mot havet med strandpromenad och badplatser. Läget ger dessutom promenadavstånd till skolor samt goda buss- och tågförbindelser för den som pendlar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MM
Markus Malmqvist
Uddevalla
Utgångspris
4 095 000 kr
Visa hos mäklare