1 / 68

Björkvägen 28

Stockholm · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
154 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkong +11

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Stockholm nära
Solna 19 min bil
Huddinge 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gamla Enskede matbod 320 m
Café Robin Delselius bageri 340 m
Sport Sthlm Motion 490 m
Matbutik Coop Sockenplan 580 m
Apotek Kronans Apotek 640 m
Sport Multiarena 750 m
Systembolaget 1000 m
Vård Sjukhus 1.0 km
Närbutik Hamoon Livs 1.0 km
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ishall 2.6 km
Grundskola Innovitaskolan Enskede 200 m
Gymnasium Betty Petterssons gymnasium 540 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 825 m
avstånd
Badplats 3 075 m
Sickla strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 322 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 och 3-glas
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 728 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM SLÅTTERKARLEN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 12 684 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Magiskt läge - sekelskiftesvilla med flera kakelugnar och högt härligt läge Välkommen till ett unikt och sällsynt tillfälle i hjärtat av Gamla Enskede - ett vackert hus från 1909 med ett enastående läge intill kyrkan, där charm, historia och atmosfär möter en för området ovanligt stor och solig friköpt trädgårdstomt. Här bor du i en av områdets mest eftertraktade miljöer, med en känsla som är svår att återskapa. Dessa idylliska kvarter präglas av lantlig atmosfär, genuin småstadskänsla och lugna, grönskande villagator samtidigt som Södermalm och City nås på endast cirka 10?15 minuter. Det är just denna sällsynta kombination som gjort Gamla Enskede till ett av södra Stockholms mest attraktiva villaområden. På den lilla gatan råder en trygg och trivsam kvarterskänsla där barn leker fritt, grannar hälsar på varandra och både skola, förskola och tunnelbana finns på bekvämt gångavstånd. Huset bjuder på generösa ytor och en planlösning med stor potential att formas efter nästa familjs behov. Entrén sker via en rymlig yttre hall med wc som leder vidare in till en vacker inre hall med klassiskt trapphus upp till övervåningen. På entréplanet finns ett stort och härligt matrum med burspråk som ger fint ljusinsläpp och en elegant känsla. Intill ligger vardagsrummet med vacker kakelugn som naturlig mittpunkt. Härifrån nås även en altan, delvis inglasad, samt den fantastiska trädgården som blir en självklar plats för umgänge under årets varmare månader. Köket är äldre och har moderna vitvaror, skafferi, separat köksentré och nedgång till källaren. Övervåningen erbjuder tre sovrum, varav det rymliga master bedroom har egen kakelugn samt utgång till en trevlig balkong med fri utsikt över områdets lummiga villaträdgårdar. Det minsta sovrummet ligger i direkt anslutning till master bedroom och lämpar sig utmärkt som barnrum, dressing room eller arbetsrum. Det tredje sovrummet har även det en vacker kakelugn. På detta plan finns också en övre hall med plats för skrivbord, separat duschrum samt ett helkaklat badrum med badkar. (Samtliga kakelugnar bör provtryckas innan bruk då de inte använts på längre tid.) Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med en rymlig tvättstuga med klinkergolv och golvvärme, stort allrum, ett karaktärsfullt rum med synligt berg i dagen samt förrådsrum. Den stora och vackra tomten har ett fantastiskt solläge och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även ett charmigt växthus där du kan njuta av lugnet och trädgården långt in på hösten - helt ostört. Ett hem med själ, karaktär och ett läge som tillhör de absolut bästa i Gamla Enskede - en sällsynt möjlighet för dig som söker något alldeles extra. Välkommen hem! OBS! Kommande hus med planerad visning 23/8. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
NC
Niclas Claeson
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare