1 / 27

Björktrastvägen 8

Vallentuna · Villa · Byggd 2013

NeutraltFullt renoverat2010-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

87/100
Skola
83
Service
94
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 900 m
Närbutik Sörgårdens Liv 1.6 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.7 km
Systembolaget 2.0 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Café Café Form 2.0 km
Sport Fitness24Seven 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.1 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 365 m
avstånd
Badplats 3 266 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation F med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 635 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-nyby 1:252
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trevlig familjevilla i Nyby! + Välplanerad villa + Familjevänligt och naturnära område + Mysig trädgård + Goda kommunikationer + Välplanerad villa + Familjevänligt och naturnära område + Mysig trädgård + Goda kommunikationer Välkommen till Björktrastvägen 8! Här erbjuds ett hem för hela familjen med trevlig trädgård, belägen i ett familjevänligt område! Totalyta om 145 kvm + Förråd om 24 kvm. På entréplan möts du av en inbjudande hall med optimala avhängning och förvaringsmöjligheter via klädkammare. Intill hallen finns ett modernt helkaklat badrum med dusch som skapar en stilfull känsla. Praktisk tvättstuga med groventré för optimal hantering av familjens smutsiga ytterkläder och skor. Vidare finner du husets första sovrum. Här finns plats för säng, nattduksbord och garderober. Husets hjärta är det ljusa och fräscha köket som även erbjuder en egen matplats. Köket är vidare utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Direktutgång till fastighetens uteplats och trädgård. Här finns möjlighet för både avkoppling och lek. Perfekt oas för både en dag i solen med aktiviteter eller en lugn kväll på uteplatsen. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum som bjuder in till sociala sammanhang. Modernt helkaklat badrum som är vidare utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring. Tre rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och stor inredningspotential. God förvaring via två rymliga klädkammare. Här bor du i lugna och naturnära kvarter med kort avstånd från Vallentuna Centrum med flera restauranger och caféer. Under fritiden finns det fina promenadstigar, ängar, frisbeegolfbana på Snapptunafältet och i skogen, fotbollsmål på fältet samt populära 4H-gården ligger en kort promenad bort från bostaden. Här är ni välkomna för att titta på djuren och erbjuder flertal läger samt kurser för både stora och små. En nybyggd aktivitetspark ca. 5 min promenad från lägenheten. Goda kommunikationer med promenadavstånd till Ormsta station med roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 30 minuter, buss till Danderyds sjukhus på ca 40 min. Busshållplats för lokalbussen 660 ligger ca 300 meter bort från lägenheten. I området finns det flera fina förskolor, skolor, utegym vid närmsta skolan och närhet till Vallentuna Centrum som erbjuder mataffärer, apotek, restauranger m.m. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare