1 / 27

Björktrastvägen 4

Vallentuna · Villa · Byggd 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

87/100
Skola
83
Service
94
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 930 m
Närbutik Sörgårdens Liv 1.6 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.7 km
Systembolaget 1.9 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Café Café Form 2.0 km
Sport Fitness24Seven 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.1 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 397 m
avstånd
Badplats 3 261 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mek frånluft med värmeåtervinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 638 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-nyby 1:250
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjeidyllen väntar! - Fyra sovrum - Modernt och bekvämt - Parkering för flera bilar - Förråd om 15 kvm - Dubbla altaner På en fint belägen tomt i familjära Nyby finns en modern villa i New England stil som snart blir ledig! Ett härligt hus som andas trivsel och harmoni i Myresjöhus kvalitativa anda. I entréplan finns ett tjusigt badrum, separat tvättstuga, stort bra kök och ett ljust vardagsrum med vy mot den stora altanen i vinkel! Övre plan har förutom badrum med golvvärme och badkar hela fyra sovrum, varav master bedroom som är riktigt stort och elegant. Fin ekparkett vilar på golven och i entréplan finns skön golvvärme. Ett mycket trevligt och medvetet boende med ljusinsläpp från alla håll och kanter samt dubbla altaner! Fint kantade grusgångar, plats för flera bilar och ett stort förråd. Direktbuss till Sollentuna och Kista några snabba skutt bort gör läget lämpligt även för pendlaren åt det hållet. Roslagsbanan samt bussar mot Danderyd utgår från Vallentuna Centrum. Välkomna till en sann familjeidyll där barn i princip bor i varje hus och där man hjälps åt, grannsämjan är fin och det tycks svårt att slita sig härifrån:) Välkomna att kontakta mig för hjälp med finansieringen om den inte redan finns på plats. Vi har ett gediget samarbetet med Söderberg och Partners. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare