1 / 9

Björkhagsstigen 10

Lidingö · Villa · Byggd 2006

Neutralt2000-tal
180 m²
Boarea
7
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningGamla trädFörortSkog +1

Läge

87/100
Skola
85
Service
94
Pendling
75
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Lidingö 11 min bil
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Bryggan 810 m
Matbutik ICA Supermarket 910 m
Café Titt in, Långnäs Gård 980 m
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Närbutik Världens mat 3.2 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Friskis & Svettis 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Apotek Kronans 3.7 km
Systembolaget 4.5 km
Sport Multiarena 7.8 km
Grundskola Futuraskolan International Gåshaga 900 m
Gymnasium Lunagymnasiet 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 993 m
avstånd
Badplats 1 644 m
Käppalabadet, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 29.67%
kommun 17.34 + region 12.33
Befolkning 48 377
invånare i kommunen
Medianinkomst 455 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 68.1%
snitt 48%
Småhuspris 79 642 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk från-och tilluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 652 m²
Fastighetsbeteckning Lidingö 12:58
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modernt boende i naturnära idyll längst in på återvändsgata och utsikt mot Kyrkviken Längst in på en lugn återvändsgata i eftertraktade Killinge väntar denna moderna och arkitektritade familjevilla på 180 kvm + 17 kvm på en stor och privat tomt om 1 652 kvm. Huset uppfördes 2006 av Sävsjö Trähus, ritat tillsammans med nuvarande ägare för att optimera tomtens höga och insynsskyddade söderläge. Här har man sol från morgon till kväll och utsikt mot skog och vatten. Tomten erbjuder både plana gräsytor för lek och sociala aktiviteter samt naturtomt med berg och nivåskillnader för den som uppskattar karaktär och insynsskydd. Precis bakom huset breder Kyrkviken ut sig – 2 minuter från dörren når du vattnet, den lilla sandstranden och de murade pirarna där kvällssolen speglar sig i vattenytan. Perfekt för morgondopp, lata sommardagar eller en tur med kajaken. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med generösa sociala ytor på övre planet och sovrumsavdelning med allrum, tvättstuga och bastu på entréplanet. Här finns gott om förvaring – förutom förråd under trappan och ett inrett förråd på ca 3 kvm ingår även en separat fristående förrådsbod om ca 40 kvm. Invändigt är det enhetliga materialval: golvvärme i hela huset, mörkgrå klinkergolv i samtliga våtrum och entréytor samt genomgående ekparkett i sällskapsytor och sovrum. Inga radiatorer gör möbleringen enkel. Övre plan är husets hjärta. Här möts du av vardagsrum i fil med både balkong med utsikt mot Kyrkviken och utgång med direkt access till baksidan av huset. En täljstenskamin från Handöl blir den naturliga samlingspunkten under årets kallare månader. Köket från Tibro kök ligger socialt placerat och binder ihop matplats och vardagsrum. Huset är perfekt för dig som vill skapa ett eget drömhem med moderna ytskikt utan att behöva kompromissa med planlösning eller läge. Det här är ett boende för dig som prioriterar natur, vatten och lugn — men samtidigt vill ha enkelheten i ett modernt hus och närhet till skolor, kommunikationer och bad. Från Gåshaga brygga tar du dig snabbt vidare ut i skärgården eller sjövägen in till stan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare